一
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第一部分
税收筹划的含?/p>
在市场经济体制下,税?/p>
对纳税人的收益有着重大影响,谋取最轻税负始终是纳税人孜
孜以求的目标。税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提
下,纳税人通过对投资、经营、理财等各项经济活动的事先周
密筹划和合理安排,尽可能地减轻税负,为纳税人带来税收?/p>
益,并最终为纳税人带来经济利益的管理活动,它同纳税人?/p>
求企业价值最大化的目标一致;税收筹划有利于提高企业的?/p>
营管理水平和会计核算水平,有利于降低企业的经营风险,?/p>
利于节约税收成本?/p>
税收筹划完全合法、符合国家立?/p>
意图,国家鼓励税收筹划。《注册税务师管理暂行办法》明确规
定,“税收筹划是注册税务师的业务内容之一”,从规章的?/p>
面肯定了税收筹划存在的必要。随着税收筹划的不断完善和?/p>
展,税收筹划将进一步提升法律级次,更加有法可依?/p>
房地产企业主要有以下四种运营方式:一是通过国土局挂牌?/p>
易;二是合作建房;三是收购一块土地进行项目开发;四是?/p>
购公司或者股权转让。下面,从企业经营过程中金额最大、最
为重要的两个税种(土地增值税、企业所得税)分别阐述房地产
企业的税收筹划?/p>
第二部分
房地产企业土地增值税的税
收筹?/p>
国家税务法规是税务部门征税的法律依据,企?/p>
进行税务筹划,首先应立足于国家税务法规,立足于税法规?