2016
年下半年天津房地产经纪人《制度与政策?/p>
:契税考试?/p>
本卷共分?/p>
2
大题
50
小题,作答时间为
180
分钟,总分
100
分,
60
分及格?/p>
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法
律责任的经济行为的是?/p>
A
:居?/p>
B
:行?/p>
C
:代?/p>
D
:委?/p>
E
:客户资金代收代付风?/p>
2
?/p>
房地产经纪信息是一种资源,
只有通过才能将这种资源的使用价值发挥出来?/p>
A
:增?/p>
B
:保?/p>
C
:利?/p>
D
:交?/p>
E
:客户资金代收代付风?/p>
3
、关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述,正确的是?/p>
A
:客户诚意度难以把握,开盘销售率不确?/p>
B
:由销售团队能力决?/p>
C
:由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决?/p>
D
:新老客户同等待遇,前期积累客户容易流失,对楼盘性质要求较高
E
:工厂的生产设备
4
、土地增值额超过扣除项目金额
50
%,未超?/p>
100
%的部分,税率为?/p>
A
?/p>
30
?/p>
B
?/p>
40
?/p>
C
?/p>
50
?/p>
D
?/p>
60
?/p>
E
:权利型房地产投资信?/p>
5
、商业和其他用途房产,以房屋原价的作为应税房产原值?/p>
A
?/p>
40
%~
50
?/p>
B
?/p>
50
%~
60
?/p>
C
?/p>
60
%~
70
?/p>
D
?/p>
70
%~
80
?/p>
E
:权利型房地产投资信?/p>
6
、关于个人住房公积金的免税政策,说法错误的是?/p>
A
:单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工?/p>
24
%的幅度内,?/p>
实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣?/p>
B
:单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设
区城市上一年度职工月平均工资的
3
倍,具体标准按照各地有关规定执行
C
:个人实际领
(
?/p>
)
取原提存的住房公积金时,免征个人所得税
D
:个人住房公积金的利息所得免征个人所得税