新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

房地产估价理论与方法

-43 

(

总分?/p>

100.00

,做题时间:

90

分钟

) 

一?/p>

选择

(

总题数:

20

,分数:

60.00) 

1.

成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本,而是

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

费用

 

 

B.

价格

 

?/p>

 

 

C.

支出

 

 

D.

代价

 

解析?/p>

 

2.

成本法的本质是以房地产的

______

为导向来求取房地产的价值或价格?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

重置成本

 

 

B.

重建成本

 

 

C.

重新购建成本

 

 

D.

重新开发成?/p>

 

?/p>

 

解析?/p>

 

3.______

也称为正常成本,是假设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

实际成本

 

 

B.

个人成本

 

 

C.

个别成本

 

 

D.

客观成本

 

?/p>

 

解析?/p>

[

解析

] 

实际成本也称为个别成本,是某个单位和个人的实际花费。客观成本也称为正常成本,是?/p>

设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

4.

下列选项中,

______

不是取得土地的途径?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

市场购买

 

 

B.

征用集体用地

 

?/p>

 

 

C.

征收集体用地

 

 

D.

征收国有土地上房?/p>

 

解析?/p>

 

5.

在计算投资利息时?/p>

______

项目不计算利息?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

土地取得成本

 

 

B.

建设成本

 

 

C.

销售税?/p>

 

?/p>

 

 

D.

销售费?/p>

 

解析?/p>

 

6.

利润率由大到小的顺序?/p>

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

投资利润率、直接成本利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

B.

投资利润率、直接成本利润率、成本利润率、销售利润率

 

 

C.

直接成本利润率、投资利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

D.

直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

 

?/p>

 

Ͼλ
新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

房地产估价理论与方法

-43 

(

总分?/p>

100.00

,做题时间:

90

分钟

) 

一?/p>

选择

(

总题数:

20

,分数:

60.00) 

1.

成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本,而是

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

费用

 

 

B.

价格

 

?/p>

 

 

C.

支出

 

 

D.

代价

 

解析?/p>

 

2.

成本法的本质是以房地产的

______

为导向来求取房地产的价值或价格?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

重置成本

 

 

B.

重建成本

 

 

C.

重新购建成本

 

 

D.

重新开发成?/p>

 

?/p>

 

解析?/p>

 

3.______

也称为正常成本,是假设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

实际成本

 

 

B.

个人成本

 

 

C.

个别成本

 

 

D.

客观成本

 

?/p>

 

解析?/p>

[

解析

] 

实际成本也称为个别成本,是某个单位和个人的实际花费。客观成本也称为正常成本,是?/p>

设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

4.

下列选项中,

______

不是取得土地的途径?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

市场购买

 

 

B.

征用集体用地

 

?/p>

 

 

C.

征收集体用地

 

 

D.

征收国有土地上房?/p>

 

解析?/p>

 

5.

在计算投资利息时?/p>

______

项目不计算利息?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

土地取得成本

 

 

B.

建设成本

 

 

C.

销售税?/p>

 

?/p>

 

 

D.

销售费?/p>

 

解析?/p>

 

6.

利润率由大到小的顺序?/p>

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

投资利润率、直接成本利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

B.

投资利润率、直接成本利润率、成本利润率、销售利润率

 

 

C.

直接成本利润率、投资利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

D.

直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

 

?/p>

 

">
新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

房地产估价理论与方法

-43 

(

总分?/p>

100.00

,做题时间:

90

分钟

) 

一?/p>

选择

(

总题数:

20

,分数:

60.00) 

1.

成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本,而是

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

费用

 

 

B.

价格

 

?/p>

 

 

C.

支出

 

 

D.

代价

 

解析?/p>

 

2.

成本法的本质是以房地产的

______

为导向来求取房地产的价值或价格?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

重置成本

 

 

B.

重建成本

 

 

C.

重新购建成本

 

 

D.

重新开发成?/p>

 

?/p>

 

解析?/p>

 

3.______

也称为正常成本,是假设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

实际成本

 

 

B.

个人成本

 

 

C.

个别成本

 

 

D.

客观成本

 

?/p>

 

解析?/p>

[

解析

] 

实际成本也称为个别成本,是某个单位和个人的实际花费。客观成本也称为正常成本,是?/p>

设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

4.

下列选项中,

______

不是取得土地的途径?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

市场购买

 

 

B.

征用集体用地

 

?/p>

 

 

C.

征收集体用地

 

 

D.

征收国有土地上房?/p>

 

解析?/p>

 

5.

在计算投资利息时?/p>

______

项目不计算利息?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

土地取得成本

 

 

B.

建设成本

 

 

C.

销售税?/p>

 

?/p>

 

 

D.

销售费?/p>

 

解析?/p>

 

6.

利润率由大到小的顺序?/p>

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

投资利润率、直接成本利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

B.

投资利润率、直接成本利润率、成本利润率、销售利润率

 

 

C.

直接成本利润率、投资利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

D.

直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

 

?/p>

 

Ͼλ">
Ͼλ
Ŀ

房地产估价师房地产估价理论与方法-43 - 百度文库
新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

房地产估价理论与方法

-43 

(

总分?/p>

100.00

,做题时间:

90

分钟

) 

一?/p>

选择

(

总题数:

20

,分数:

60.00) 

1.

成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本,而是

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

费用

 

 

B.

价格

 

?/p>

 

 

C.

支出

 

 

D.

代价

 

解析?/p>

 

2.

成本法的本质是以房地产的

______

为导向来求取房地产的价值或价格?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

重置成本

 

 

B.

重建成本

 

 

C.

重新购建成本

 

 

D.

重新开发成?/p>

 

?/p>

 

解析?/p>

 

3.______

也称为正常成本,是假设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

实际成本

 

 

B.

个人成本

 

 

C.

个别成本

 

 

D.

客观成本

 

?/p>

 

解析?/p>

[

解析

] 

实际成本也称为个别成本,是某个单位和个人的实际花费。客观成本也称为正常成本,是?/p>

设重新开发时大多数单位和个人的一般花费?/p>

 

4.

下列选项中,

______

不是取得土地的途径?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

市场购买

 

 

B.

征用集体用地

 

?/p>

 

 

C.

征收集体用地

 

 

D.

征收国有土地上房?/p>

 

解析?/p>

 

5.

在计算投资利息时?/p>

______

项目不计算利息?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

土地取得成本

 

 

B.

建设成本

 

 

C.

销售税?/p>

 

?/p>

 

 

D.

销售费?/p>

 

解析?/p>

 

6.

利润率由大到小的顺序?/p>

______

?/p>

 

(分数:

3.00

?/p>

 

 

A.

投资利润率、直接成本利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

B.

投资利润率、直接成本利润率、成本利润率、销售利润率

 

 

C.

直接成本利润率、投资利润率、销售利润率、成本利润率

 

 

D.

直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

 

?/p>

 



ļ׺.doc޸Ϊ.docĶ

  • 2018мο
  • ʵš(һ)
  • ֯Ϊѧҵ
  • ߿Ӣָϰһרⷽר﷨պͶĸĴڶĸĴͷ
  • 2004߽籭ȫѧѧģĿ
  • Ϣϵͳʱ֪ʶ
  • 100ô
  • ȻĹϵ̸̬
  • Լֳָԭ - ͼ
  • 19ʦϷҵһ

վ

԰ Ͼλ
ϵͷ779662525#qq.com(#滻Ϊ@)