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工程合同为何区分通用条款和专用条?/p>

 

 

众所周知?/p>

合同是合同文件的简称?/p>

建设工程合同文件一般有如下构成?/p>

?/p>

1

?/p>

合同协议书;

?/p>

2

)中标通知书;

?/p>

3

)投标函及投标函附录?/p>

?/p>

4

)专用合同条款;

?/p>

5

)通用合同条款?/p>

?/p>

6

)技术标准和要求?/p>

?/p>

7

)图纸;

?/p>

8

)已标价工程量清单;

?/p>

9

)其他合同文件。其中,通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件

?/p>

Conditions of Contract

?/p>

?/p>

 

为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢?

 

1

、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做?/p>

 

例如?/p>

?/p>

1

?/p>

全国范围内行业适用的范本:

中华人民共和国标准施工合?/p>

?/p>

2007

年版?/p>

,建设工程施工合同(

GF-1999-0201

?/p>

,水利水电土建工程施工合同条?/p>

?/p>

GF-2000-0208

?/p>

,公路工程施工合同(国内招标?/p>

2003

年版)等等;

?/p>

2

)地?/p>

范围内适用的范本:上海市建设工程施工合同(

2004

年版?/p>

,广东省建设工程?/p>

工合同(

2007

年版?/p>

,河北省建设工程施工合同?/p>

2008

年版?/p>

,湖南省建设工程?/p>

工合同(

2008

年版)等等;

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3

)其他合同范本,专业工程如上海市园林绿化建设

工程施工合同?/p>

2007

版)

,家装合同范本,还有分包工程合同范本等等。范本具

有广泛的适用性?/p>

 

施工合同范本?/p>

GF-1999-0201

)的名词定义指出:通用条款是根据法律、行

政法规规定及建设工程施工的需要订立,

通用于建设工程施工的条款?/p>

专用条款

是发包人与承包人根据法律?/p>

行政法规规定?/p>

结合具体工程实际?/p>

经协商达成一

致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改?/p>

 

各类范本中的通用条款是根据《合同法?/p>

?/p>

《建筑法》等法律、行政法规制?/p>

的,

同时?/p>

也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订?/p>

履行和管理中

的通常做法?/p>

具有较强的普遍性和通用性,

是通用于各类建设工程施工的基础?/p>

合同条款?/p>

建设工程虽然具有单件性,

不同的工程在施工方案以及工期?/p>

价款?/p>

方面各不相同?/p>

但在工程施工中所依据的法律?/p>

行政法规是统一的,

发包方与?

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工程合同为何区分通用条款和专用条?/p>

 

 

众所周知?/p>

合同是合同文件的简称?/p>

建设工程合同文件一般有如下构成?/p>

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1

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合同协议书;

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2

)中标通知书;

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3

)投标函及投标函附录?/p>

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4

)专用合同条款;

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5

)通用合同条款?/p>

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6

)技术标准和要求?/p>

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7

)图纸;

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8

)已标价工程量清单;

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9

)其他合同文件。其中,通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件

?/p>

Conditions of Contract

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为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢?

 

1

、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做?/p>

 

例如?/p>

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1

?/p>

全国范围内行业适用的范本:

中华人民共和国标准施工合?/p>

?/p>

2007

年版?/p>

,建设工程施工合同(

GF-1999-0201

?/p>

,水利水电土建工程施工合同条?/p>

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GF-2000-0208

?/p>

,公路工程施工合同(国内招标?/p>

2003

年版)等等;

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2

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范围内适用的范本:上海市建设工程施工合同(

2004

年版?/p>

,广东省建设工程?/p>

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2007

年版?/p>

,河北省建设工程施工合同?/p>

2008

年版?/p>

,湖南省建设工程?/p>

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2008

年版)等等;

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)其他合同范本,专业工程如上海市园林绿化建设

工程施工合同?/p>

2007

版)

,家装合同范本,还有分包工程合同范本等等。范本具

有广泛的适用性?/p>

 

施工合同范本?/p>

GF-1999-0201

)的名词定义指出:通用条款是根据法律、行

政法规规定及建设工程施工的需要订立,

通用于建设工程施工的条款?/p>

专用条款

是发包人与承包人根据法律?/p>

行政法规规定?/p>

结合具体工程实际?/p>

经协商达成一

致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改?/p>

 

各类范本中的通用条款是根据《合同法?/p>

?/p>

《建筑法》等法律、行政法规制?/p>

的,

同时?/p>

也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订?/p>

履行和管理中

的通常做法?/p>

具有较强的普遍性和通用性,

是通用于各类建设工程施工的基础?/p>

合同条款?/p>

建设工程虽然具有单件性,

不同的工程在施工方案以及工期?/p>

价款?/p>

方面各不相同?/p>

但在工程施工中所依据的法律?/p>

行政法规是统一的,

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工程合同为何区分通用条款和专用条?/p>

 

 

众所周知?/p>

合同是合同文件的简称?/p>

建设工程合同文件一般有如下构成?/p>

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1

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合同协议书;

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2

)中标通知书;

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3

)投标函及投标函附录?/p>

?/p>

4

)专用合同条款;

?/p>

5

)通用合同条款?/p>

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6

)技术标准和要求?/p>

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7

)图纸;

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8

)已标价工程量清单;

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9

)其他合同文件。其中,通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件

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为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢?

 

1

、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做?/p>

 

例如?/p>

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全国范围内行业适用的范本:

中华人民共和国标准施工合?/p>

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2007

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,建设工程施工合同(

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,水利水电土建工程施工合同条?/p>

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,公路工程施工合同(国内招标?/p>

2003

年版)等等;

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范围内适用的范本:上海市建设工程施工合同(

2004

年版?/p>

,广东省建设工程?/p>

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2007

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)其他合同范本,专业工程如上海市园林绿化建设

工程施工合同?/p>

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,家装合同范本,还有分包工程合同范本等等。范本具

有广泛的适用性?/p>

 

施工合同范本?/p>

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)的名词定义指出:通用条款是根据法律、行

政法规规定及建设工程施工的需要订立,

通用于建设工程施工的条款?/p>

专用条款

是发包人与承包人根据法律?/p>

行政法规规定?/p>

结合具体工程实际?/p>

经协商达成一

致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改?/p>

 

各类范本中的通用条款是根据《合同法?/p>

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《建筑法》等法律、行政法规制?/p>

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同时?/p>

也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订?/p>

履行和管理中

的通常做法?/p>

具有较强的普遍性和通用性,

是通用于各类建设工程施工的基础?/p>

合同条款?/p>

建设工程虽然具有单件性,

不同的工程在施工方案以及工期?/p>

价款?/p>

方面各不相同?/p>

但在工程施工中所依据的法律?/p>

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工程合同为何区分通用条款和专用条?- 百度文库
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5

)通用合同条款?/p>

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6

)技术标准和要求?/p>

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7

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)已标价工程量清单;

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)其他合同文件。其中,通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件

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为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢?

 

1

、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做?/p>

 

例如?/p>

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全国范围内行业适用的范本:

中华人民共和国标准施工合?/p>

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2007

年版?/p>

,建设工程施工合同(

GF-1999-0201

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,水利水电土建工程施工合同条?/p>

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GF-2000-0208

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,公路工程施工合同(国内招标?/p>

2003

年版)等等;

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2

)地?/p>

范围内适用的范本:上海市建设工程施工合同(

2004

年版?/p>

,广东省建设工程?/p>

工合同(

2007

年版?/p>

,河北省建设工程施工合同?/p>

2008

年版?/p>

,湖南省建设工程?/p>

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2008

年版)等等;

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3

)其他合同范本,专业工程如上海市园林绿化建设

工程施工合同?/p>

2007

版)

,家装合同范本,还有分包工程合同范本等等。范本具

有广泛的适用性?/p>

 

施工合同范本?/p>

GF-1999-0201

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政法规规定及建设工程施工的需要订立,

通用于建设工程施工的条款?/p>

专用条款

是发包人与承包人根据法律?/p>

行政法规规定?/p>

结合具体工程实际?/p>

经协商达成一

致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改?/p>

 

各类范本中的通用条款是根据《合同法?/p>

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《建筑法》等法律、行政法规制?/p>

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同时?/p>

也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订?/p>

履行和管理中

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具有较强的普遍性和通用性,

是通用于各类建设工程施工的基础?/p>

合同条款?/p>

建设工程虽然具有单件性,

不同的工程在施工方案以及工期?/p>

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