江苏宏大建设集团有限公司
建德南郊别墅项目?/p>
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建德南郊别墅四期(Ⅱ标)商品房工?/p>
防渗漏实施细则方?/p>
渗漏是影响建筑使用功能,
用户反映最大的一个质量通病?/p>
建筑
物渗漏主要表现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、厕
浴间等部位?/p>
针对上述容易产生渗漏的地方,
制定有效的防治措施十
分必要。为此我公司特从土建、安装、组织三方面制定防渗漏实施细
则?/p>
第一部分?/p>
土建工程
一、地下室防渗?/p>
1.
钢筋的绑扎与安装应按设计规定留保护层?/p>
保护层垫块要用防
水砂浆做?/p>
2.
钢筋及铁丝均不得接触模板?/p>
底板钢筋采用铁马凳要有止水措
施?/p>
3.
模板要确保平整?/p>
拼缝严密?/p>
以确保不涨模?/p>
不漏浆?/p>
不变形?/p>
模板内顶撑。要有防水措施?/p>
4.
地下室外墙板支模用的穿墙螺栓应焊止水片,
外侧模上衬垫?
?/p>
20mm
以上的木块,
拆模后凿除木垫块?/p>
割掉螺栓用防水砂浆封口?/p>
5.
混凝土浇筑前应清除模板内的杂物,
浇水湿润模板并做到模?/p>
内无积水?/p>
6.
混凝土浇捣特别是大体积混凝土浇筑应制定合理的浇捣方案?/p>
方案要综合考虑搅拌站混凝土供应能力?/p>
混凝土浇捣流向?/p>
浇灌流程?/p>
人员组织、机具配备、后勤服务等要素,做好技术交底工作以确保?