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商业地产业态业种知识要?/p>

 

 

一、商业业态业种的解释

 

1

、所谓商业业?/p>

(commercial 

activities)

是指针对特定

消费?/p>

的特定需要,按照一定的

?/p>

略目?/p>

,有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态?/p>

价格政策

、销?/p>

方式?/p>

销售服?/p>

等经营手段,提供销售和服务的类型化经营形态?/p>

 

2

、业种是指零售商业的行业种类,通常按经营商品的大类将零售划分为若干个业种,?/p>

种强调的?/p>

?/p>

卖什?/p>

?/p>

。国际大型连锁商店从本世纪初发展至今,其业种呈现多元发展,如

服装店,鞋店,食品店,药店,书店,五金店等?/p>

 

  

二、主要业态诠?/p>

 

购物中心

 

购物中心是指多业态?/p>

多业种?/p>

多店铺的全客层消费场所?/p>

多设在市区或城乡结合地带?/p>

由专业经营团队系统地有计划开发、管理、运营,向消费者提供综合性服务,理想营业

面积一般在

10

万平方以上,空间呈纵向规划?/p>

 

?/p>

 

Shopping 

 

mall 

?/p>

 

Shopping 

 

center 

百货商场

 

是指在一个建筑物内,按不同的种类和品牌,由若干个专业的商铺向顾客提供多种类、多

品种商品及服务的综合性零售形态。包括经营多品种、多门类的综合性商店和大、中、小

型综合经营的商店?/p>

 

综合超市

 

以经营生鲜熟食及民生必需品、日常生活品的全品类商品组合为特色,并以超低价促销?/p>

平价销售的综超形态经营,其机制侧重中央采购及营业控管系统,基本有连锁发展战略?/p>

 

社区超市

 

以顾客自选方式经营的社区型零售商场,主要销售食品饮品、日用品等民生必需品,均采

用开架式陈列?/p>

统一出口收银?/p>

营业面积

300-2000

平方米不等,

一般开在住宅社区较密集

的区域?/p>

 

仓储超市

 

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一、商业业态业种的解释

 

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、所谓商业业?/p>

(commercial 

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是指针对特定

消费?/p>

的特定需要,按照一定的

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略目?/p>

,有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态?/p>

价格政策

、销?/p>

方式?/p>

销售服?/p>

等经营手段,提供销售和服务的类型化经营形态?/p>

 

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、业种是指零售商业的行业种类,通常按经营商品的大类将零售划分为若干个业种,?/p>

种强调的?/p>

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卖什?/p>

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。国际大型连锁商店从本世纪初发展至今,其业种呈现多元发展,如

服装店,鞋店,食品店,药店,书店,五金店等?/p>

 

  

二、主要业态诠?/p>

 

购物中心

 

购物中心是指多业态?/p>

多业种?/p>

多店铺的全客层消费场所?/p>

多设在市区或城乡结合地带?/p>

由专业经营团队系统地有计划开发、管理、运营,向消费者提供综合性服务,理想营业

面积一般在

10

万平方以上,空间呈纵向规划?/p>

 

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Shopping 

 

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百货商场

 

是指在一个建筑物内,按不同的种类和品牌,由若干个专业的商铺向顾客提供多种类、多

品种商品及服务的综合性零售形态。包括经营多品种、多门类的综合性商店和大、中、小

型综合经营的商店?/p>

 

综合超市

 

以经营生鲜熟食及民生必需品、日常生活品的全品类商品组合为特色,并以超低价促销?/p>

平价销售的综超形态经营,其机制侧重中央采购及营业控管系统,基本有连锁发展战略?/p>

 

社区超市

 

以顾客自选方式经营的社区型零售商场,主要销售食品饮品、日用品等民生必需品,均采

用开架式陈列?/p>

统一出口收银?/p>

营业面积

300-2000

平方米不等,

一般开在住宅社区较密集

的区域?/p>

 

仓储超市

 

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一、商业业态业种的解释

 

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、所谓商业业?/p>

(commercial 

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是指针对特定

消费?/p>

的特定需要,按照一定的

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略目?/p>

,有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态?/p>

价格政策

、销?/p>

方式?/p>

销售服?/p>

等经营手段,提供销售和服务的类型化经营形态?/p>

 

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、业种是指零售商业的行业种类,通常按经营商品的大类将零售划分为若干个业种,?/p>

种强调的?/p>

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卖什?/p>

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。国际大型连锁商店从本世纪初发展至今,其业种呈现多元发展,如

服装店,鞋店,食品店,药店,书店,五金店等?/p>

 

  

二、主要业态诠?/p>

 

购物中心

 

购物中心是指多业态?/p>

多业种?/p>

多店铺的全客层消费场所?/p>

多设在市区或城乡结合地带?/p>

由专业经营团队系统地有计划开发、管理、运营,向消费者提供综合性服务,理想营业

面积一般在

10

万平方以上,空间呈纵向规划?/p>

 

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Shopping 

 

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Shopping 

 

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百货商场

 

是指在一个建筑物内,按不同的种类和品牌,由若干个专业的商铺向顾客提供多种类、多

品种商品及服务的综合性零售形态。包括经营多品种、多门类的综合性商店和大、中、小

型综合经营的商店?/p>

 

综合超市

 

以经营生鲜熟食及民生必需品、日常生活品的全品类商品组合为特色,并以超低价促销?/p>

平价销售的综超形态经营,其机制侧重中央采购及营业控管系统,基本有连锁发展战略?/p>

 

社区超市

 

以顾客自选方式经营的社区型零售商场,主要销售食品饮品、日用品等民生必需品,均采

用开架式陈列?/p>

统一出口收银?/p>

营业面积

300-2000

平方米不等,

一般开在住宅社区较密集

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仓储超市

 

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一、商业业态业种的解释

 

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、所谓商业业?/p>

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是指针对特定

消费?/p>

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略目?/p>

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价格政策

、销?/p>

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2

、业种是指零售商业的行业种类,通常按经营商品的大类将零售划分为若干个业种,?/p>

种强调的?/p>

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。国际大型连锁商店从本世纪初发展至今,其业种呈现多元发展,如

服装店,鞋店,食品店,药店,书店,五金店等?/p>

 

  

二、主要业态诠?/p>

 

购物中心

 

购物中心是指多业态?/p>

多业种?/p>

多店铺的全客层消费场所?/p>

多设在市区或城乡结合地带?/p>

由专业经营团队系统地有计划开发、管理、运营,向消费者提供综合性服务,理想营业

面积一般在

10

万平方以上,空间呈纵向规划?/p>

 

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百货商场

 

是指在一个建筑物内,按不同的种类和品牌,由若干个专业的商铺向顾客提供多种类、多

品种商品及服务的综合性零售形态。包括经营多品种、多门类的综合性商店和大、中、小

型综合经营的商店?/p>

 

综合超市

 

以经营生鲜熟食及民生必需品、日常生活品的全品类商品组合为特色,并以超低价促销?/p>

平价销售的综超形态经营,其机制侧重中央采购及营业控管系统,基本有连锁发展战略?/p>

 

社区超市

 

以顾客自选方式经营的社区型零售商场,主要销售食品饮品、日用品等民生必需品,均采

用开架式陈列?/p>

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营业面积

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平方米不等,

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