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农村土地征收存在的问题及对策探析
农村土地征收存在的问题及对策探析
摘要:城市化的发展导致了城市向农村土地的扩张,农村土?/p>
征收越来越频繁?/p>
由于我国农地征收存在着法律规定不完备,
农地?/p>
收制度不健全;农地征收程序不规范,权力滥用严重,腐败频发;?/p>
想观念落后,
法律意识不强等严重问题,
导致因为土地问题上访的农
民越来越多。为此,我国应当采取完善相关法律法律;严格农地征?/p>
程序;转变观念,提高法律意识等多种措施,解决上述问题?/p>
关键词:农村;土地征收;问题;对?/p>
一、我国农村土地征收的现状及问?/p>
农村土地征收是指国家以公共利益为需要,
按照法定的程序和?/p>
限将集体所有土地转化为国家所有土地,
并依法给予被征地的农村集
体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为?/p>
土地征收行为是一个平?/p>
公共利益与集体利益?/p>
个人利益的行为,
国家在征收农村土地过程中
要充分考虑到土地对于农民的重要性,
做到法理与情理的结合?/p>
当前
我国农村土地征收过程中存在的主要问题如下?/p>
(一)法律规定不完备,农地征收制度不健全
1.
宪法规定的内在悖?/p>
根据《宪法》第
10
条的规定,城市土地全部属于国家所有,?/p>
能属于集体所有;
土地的所有权禁止流通;
土地所有权改变的唯一?/p>
径就是征收;征收是国家行为,且必须以公共利益为需要。这就表?/p>
城市要想扩张?/p>
就只能征收集体所有的土地?/p>
而征收的集体土地又不
能用于商业开发。然而现代化城市已经不可能没有商业开发。因此,
在中国的城市化进程中?/p>
《宪法》第
10
条形成了一个内在的悖论。对
于这一悖论?/p>
政府只是简单地将城市化等同于公共利益,
从而违反了
宪法自身关于公益征收原则的规定?/p>
2.
补偿标准偏低
《土地管理法》关于征收补偿标准的规定,虽历经多次修改,标
准有所提高?/p>
但土地补偿费与安置补助费的总和不得超过土地被征?