置业顾问地产基础知识考核试卷
1
考核者姓名:
考核日期?/p>
考核得分?/p>
一?/p>
单项选择题(每题
3
?/p>
,
总分
45
分)
1
?/p>
我们称之为已建成投入使用的各类房屋建筑物及其附属设备设施、相关的?/p>
地叫
?(
?/p>
A
?/p>
房地产;
B
、建筑物?/p>
C
、物业?/p>
?/p>
D
、公共设施?/p>
2
?/p>
住宅用地的使用年限是
?/p>
A
?/p>
10
?/p>
B
?/p>
50
?/p>
C
?/p>
60
?/p>
?/p>
D
?/p>
70
?/p>
3
、楼层高在七层以上十八层以下的建筑我们称之为
建筑?(
?/p>
A
、高层建筑;
B
、小高层建筑?/p>
C
、多层建筑?/p>
?/p>
D
、超高层建筑?/p>
4
?/p>
是土地使用权的出让方式??/p>
?/p>
A
、协商、投标和拍卖?/p>
B
、协商、邀标和竞拍?/p>
C
、协议、招标和拍卖?/p>
D
、超高层?/p>
筑?/p>
5
、房屋结构包括有
、框架结构、剪力墙结构和钢架结构??/p>
?/p>
A
?/p>
砖石结构?/p>
B
、砖混结?/p>
C
、水泥结构?/p>
D
、钢筋混凝土结构?/p>
6
?/p>
建筑容积?/p>
=
小区总建筑面积之?/p>
/
A.
小区土地面积
B
、小区住宅面?/p>
C
、小区总占地面?/p>
D
、小区住?/p>
+
车储面积
7
?/p>
期房是指开发商从取?/p>
开始到取得房地产大证的这一期间的商品房?/p>
A
?/p>
国有土地使用?/p>
B
建筑工程规划?/p>
C
施工许可?/p>
D
商品房预售许可证
8
?/p>
房地产的概念是什么??/p>
?/p>
A
、是建筑材料和土地的总称?/p>
B
、是人们对房子的一种称呼;
C
、是房产和地产的总称,指土地及土地上的建筑物、附着物;
D
、以上都是?/p>
9
?/p>
《房地产证》记载的内容包括?/p>
权利人、权利人性质、权属来源?/p>
、变?
情况和房地产面积
、结构?/p>
、价值、等级、座落、坐标等?(
?/p>
A
?/p>
证书编号、发证机关;
B
、取得时间、用?/p>
C
、业主名、使用情况;
D
、家属名?
土地面积?/p>
10
、地上建筑物已建成,可直接使用的房地产,它可能是新的,也可能是旧的。我?/p>
称之?/p>
?(
?/p>
A
、现房;
B
、楼花;
C
、新房?/p>
?/p>
D
、在建工程?/p>