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2017

土地估价师:

土地估价报告易出错要?/p>

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3

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考前冲刺

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、评估商业用地和工业用地价格,区域因素的选择主要差异是?/p>

 

A

:商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度

 

B

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况

 

C

:商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况

 

D

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度

 

E

:合法?/p>

 

 

2

、根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于

__

×出租

柜台营业面积

/

商店总营业面积?/p>

 

A

.柜台占地面?/p>

 

B

.营业厅占地面积

 

C

.商店底层占地面?/p>

 

D

.商店用地总面?/p>

 

3

、我国集体土地所有权丧失的原因是

__

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A

.依法征?/p>

 

B

.依法征?/p>

 

C

.集体互?/p>

 

D

.行政划?/p>

 

 

4

、单利计息与复利计息的区别在于.?/p>

2002

年考试真题?/p>

 

A

:是否考虑资金的时间价?/p>

 

B

:是否考虑本金的时间价?/p>

 

C

:是否考虑先前计息周期累计利息的时间价?/p>

 

D

:采取名义利率还是实际利?/p>

 

E

:土?/p>

 

5

、《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由

__

?/p>

记造册,核发证书,确认建设用地使用权?/p>

 

A

.国务院

 

B

.省级人民政?/p>

 

C

.县级人民政?/p>

 

D

.乡镇人民政?/p>

 

 

6

、决定建筑物价格的最基本因素是?/p>

 

A

:材料价?/p>

 

B

:房产市场状?/p>

 

C

:建筑物成新?/p>

 

D

:重置价

 

E

:时间因?/p>

 

 

7

、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口?/p>

广场、停车场的位置和控制范围,是的主要内容之一?/p>

 

A

:城市总体规划

 

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土地估价师:

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考前冲刺

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

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分,每题的备选项中,只有

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个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、评估商业用地和工业用地价格,区域因素的选择主要差异是?/p>

 

A

:商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度

 

B

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况

 

C

:商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况

 

D

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度

 

E

:合法?/p>

 

 

2

、根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于

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×出租

柜台营业面积

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商店总营业面积?/p>

 

A

.柜台占地面?/p>

 

B

.营业厅占地面积

 

C

.商店底层占地面?/p>

 

D

.商店用地总面?/p>

 

3

、我国集体土地所有权丧失的原因是

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A

.依法征?/p>

 

B

.依法征?/p>

 

C

.集体互?/p>

 

D

.行政划?/p>

 

 

4

、单利计息与复利计息的区别在于.?/p>

2002

年考试真题?/p>

 

A

:是否考虑资金的时间价?/p>

 

B

:是否考虑本金的时间价?/p>

 

C

:是否考虑先前计息周期累计利息的时间价?/p>

 

D

:采取名义利率还是实际利?/p>

 

E

:土?/p>

 

5

、《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由

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记造册,核发证书,确认建设用地使用权?/p>

 

A

.国务院

 

B

.省级人民政?/p>

 

C

.县级人民政?/p>

 

D

.乡镇人民政?/p>

 

 

6

、决定建筑物价格的最基本因素是?/p>

 

A

:材料价?/p>

 

B

:房产市场状?/p>

 

C

:建筑物成新?/p>

 

D

:重置价

 

E

:时间因?/p>

 

 

7

、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口?/p>

广场、停车场的位置和控制范围,是的主要内容之一?/p>

 

A

:城市总体规划

 

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25

题,每题

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个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、评估商业用地和工业用地价格,区域因素的选择主要差异是?/p>

 

A

:商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度

 

B

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况

 

C

:商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况

 

D

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度

 

E

:合法?/p>

 

 

2

、根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于

__

×出租

柜台营业面积

/

商店总营业面积?/p>

 

A

.柜台占地面?/p>

 

B

.营业厅占地面积

 

C

.商店底层占地面?/p>

 

D

.商店用地总面?/p>

 

3

、我国集体土地所有权丧失的原因是

__

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A

.依法征?/p>

 

B

.依法征?/p>

 

C

.集体互?/p>

 

D

.行政划?/p>

 

 

4

、单利计息与复利计息的区别在于.?/p>

2002

年考试真题?/p>

 

A

:是否考虑资金的时间价?/p>

 

B

:是否考虑本金的时间价?/p>

 

C

:是否考虑先前计息周期累计利息的时间价?/p>

 

D

:采取名义利率还是实际利?/p>

 

E

:土?/p>

 

5

、《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由

__

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记造册,核发证书,确认建设用地使用权?/p>

 

A

.国务院

 

B

.省级人民政?/p>

 

C

.县级人民政?/p>

 

D

.乡镇人民政?/p>

 

 

6

、决定建筑物价格的最基本因素是?/p>

 

A

:材料价?/p>

 

B

:房产市场状?/p>

 

C

:建筑物成新?/p>

 

D

:重置价

 

E

:时间因?/p>

 

 

7

、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口?/p>

广场、停车场的位置和控制范围,是的主要内容之一?/p>

 

A

:城市总体规划

 

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2017土地估价师:土地估价报告易出错要?3)考前冲刺 - 百度文库
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土地估价报告易出错要?/p>

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考前冲刺

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、评估商业用地和工业用地价格,区域因素的选择主要差异是?/p>

 

A

:商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度

 

B

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况

 

C

:商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况

 

D

:商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度

 

E

:合法?/p>

 

 

2

、根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于

__

×出租

柜台营业面积

/

商店总营业面积?/p>

 

A

.柜台占地面?/p>

 

B

.营业厅占地面积

 

C

.商店底层占地面?/p>

 

D

.商店用地总面?/p>

 

3

、我国集体土地所有权丧失的原因是

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A

.依法征?/p>

 

B

.依法征?/p>

 

C

.集体互?/p>

 

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4

、单利计息与复利计息的区别在于.?/p>

2002

年考试真题?/p>

 

A

:是否考虑资金的时间价?/p>

 

B

:是否考虑本金的时间价?/p>

 

C

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E

:土?/p>

 

5

、《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由

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记造册,核发证书,确认建设用地使用权?/p>

 

A

.国务院

 

B

.省级人民政?/p>

 

C

.县级人民政?/p>

 

D

.乡镇人民政?/p>

 

 

6

、决定建筑物价格的最基本因素是?/p>

 

A

:材料价?/p>

 

B

:房产市场状?/p>

 

C

:建筑物成新?/p>

 

D

:重置价

 

E

:时间因?/p>

 

 

7

、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口?/p>

广场、停车场的位置和控制范围,是的主要内容之一?/p>

 

A

:城市总体规划

 



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