点击【造价工程师学习资料】或复制打开
http://www.kaisenxue.com?wenkuwd
,注册开æ£?/p>
学(学尔森在线学习平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①试听课程视é¢?/p>
②历年真
题答案及解析
③各科目考点汇æ€?/p>
④常用公式汇æ€?/p>
⑤模拟卷
⑥备考攻略及记忆æ³?/p>
2018
年造价工程师《案例分析》章节知识点提炼:第一ç«?/p>
8
�/p>
23
æ—?/p>
第一章建设项目投资估算与财务评价
基本题型一:总投资构æˆ?/p>
1.
建设项目总投资估算内å®?/p>
(1)
固定资产投资
(
工程造价
)
构成中,工程费用、工程建设其他费用、基本预备费
部分为静态投资部分,价差预备费和建设期利息为动态投资部分ã€?/p>
(2)
固定资产投资在竣工决算时可分别形成新的固定资产、流动资产、无形资äº?/p>
和其他资产ã€?/p>
在计算项目总成本费用时ï¼?/p>
固定资产要考虑折旧ï¼?/p>
无形资产与其ä»?/p>
资产要考虑摊销ã€?/p>
2.
投资估算的方法有ï¼?/p>
单位生产能力估算法ã€?/p>
生产能力指数估算法ã€?/p>
比例估算法ã€?/p>
系数估算法ã€?/p>
混合法等ã€?/p>
其中考生需要掌握的是运用生产能力指数估算法及构æˆ?/p>
组合法进行建设项目总投资的估算。其相关公式如下ï¼?/p>
(1)
生产能力指数æ³?/p>
C2=C1(Q2/Q1)n
×
f
式中ï¼?/p>
C2
—拟建项目总投èµ?/p>
;C1
—类似项目总投èµ?/p>
;Q2
—拟建项目生产能åŠ?/p>
;Q1
—类似项目生产能åŠ?/p>
;
n
—生产能力指数,若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大,
Q1
�/p>
Q2
的比值在
0.5~2
之间,可å�?/p>
n=1;f
—综合调整系数ã€?/p>
(2)
设备及工器具购置è´?/p>
(
采用装运港船上交货方å¼?/p>
)
国产设备购置è´?/p>
=
国产设备原价
+
运杂è´?/p>