工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?
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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?
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核查工程资料的真实性和完整?/p>
1.1
审核竣工图的正确?/p>
竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制,审核时,一方面要核对原施工图和变更?/p>
料,检查竣工图是否正确,注意竣工图与原施工图的差异,如哪些部位取消了,哪些部位
为新增内容,这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图,发
现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,该工程外墙装饰为贴面砖,内墙为混合砂浆抺灰,?/p>
么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量,还得扣除等面积的墙体面积及?/p>
墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符,是否?/p>
整,要带着竣工图查看现场,比如某一工作内容,竣工图注明按某种施工做法施工,但到
现场一看却发现与竣工图中注明的做法不完全一样,当然造价就不一样。只有正确的竣工
图才是工程竣工结算的准确依据?/p>
1.2
审核签证资料的真实?/p>
签证资料应有建设单位驻工地代表、承包商和监理工程师签字盖章,并且需核实其真
实性。结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、他人代笔等多种?/p>
式,更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,如签证做法与实际做法不符,签证的?/p>
体尺寸与现场实物的尺寸不符等等,而在许多签证中不负责任的业主代表或监理工程师?/p>
的都是诸如“以上情况属实”之类的套话,加之现在很多监理工程师只知道施工过程中?/p>
质量控制,造价知识懂得不多,所谓的让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已,也
就不能过分希望通过监理工程师对签证加以把关,此时应带着怀疑的目光看待这些签证?