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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?

 

 

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5

 

 

工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?

 

 

1

 

核查工程资料的真实性和完整?/p>

 

1.1

 

审核竣工图的正确?/p>

 

竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制?/p>

审核时,

一方面要核对原施工?/p>

和变更资料,

检查竣工图是否正确?/p>

注意竣工图与原施工图的差异,

如哪些部?/p>

取消了,

哪些部位为新增内容,

这些差异都有可能是结算中的关键所在?/p>

如经?/p>

较某竣工图与原施工图?/p>

发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,

该工程外墙装?/p>

为贴面砖?/p>

内墙为混合砂浆抺灰,

那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及

过梁工程量,

还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的?/p>

程量?/p>

另一方面要核对竣工图与实物是否相符,

是否完整?/p>

要带着竣工图查看现

场,

比如某一工作内容?/p>

竣工图注明按某种施工做法施工?/p>

但到现场一看却发现

与竣工图中注明的做法不完全一样,

当然造价就不一样?/p>

只有正确的竣工图才是

工程竣工结算的准确依据?/p>

 

 

1.2

 

审核签证资料的真实?/p>

 

签证资料应有建设单位驻工地代表?/p>

承包商和监理工程师签字盖章,

并且需

核实其真实性?/p>

结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹?/p>

变相复印?/p>

?/p>

人代笔等多种形式?/p>

更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,

如签证做法与

实际做法不符?/p>

签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等,

而在许多签证中不

负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如

?/p>

以上情况属实

?/p>

之类的套话,

加之

现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制?/p>

造价知识懂得不多?/p>

所谓的

让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已?/p>

也就不能过分希望通过监理工程

师对签证加以把关?/p>

此时应带着怀疑的目光看待这些签证?/p>

带着问题向建设单?/p>

工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解,反复核实其真实性?/p>

 

 

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核查工程资料的真实性和完整?/p>

 

1.1

 

审核竣工图的正确?/p>

 

竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制?/p>

审核时,

一方面要核对原施工?/p>

和变更资料,

检查竣工图是否正确?/p>

注意竣工图与原施工图的差异,

如哪些部?/p>

取消了,

哪些部位为新增内容,

这些差异都有可能是结算中的关键所在?/p>

如经?/p>

较某竣工图与原施工图?/p>

发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,

该工程外墙装?/p>

为贴面砖?/p>

内墙为混合砂浆抺灰,

那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及

过梁工程量,

还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的?/p>

程量?/p>

另一方面要核对竣工图与实物是否相符,

是否完整?/p>

要带着竣工图查看现

场,

比如某一工作内容?/p>

竣工图注明按某种施工做法施工?/p>

但到现场一看却发现

与竣工图中注明的做法不完全一样,

当然造价就不一样?/p>

只有正确的竣工图才是

工程竣工结算的准确依据?/p>

 

 

1.2

 

审核签证资料的真实?/p>

 

签证资料应有建设单位驻工地代表?/p>

承包商和监理工程师签字盖章,

并且需

核实其真实性?/p>

结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹?/p>

变相复印?/p>

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人代笔等多种形式?/p>

更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,

如签证做法与

实际做法不符?/p>

签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等,

而在许多签证中不

负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如

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以上情况属实

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之类的套话,

加之

现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制?/p>

造价知识懂得不多?/p>

所谓的

让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已?/p>

也就不能过分希望通过监理工程

师对签证加以把关?/p>

此时应带着怀疑的目光看待这些签证?/p>

带着问题向建设单?/p>

工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解,反复核实其真实性?/p>

 

 

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核查工程资料的真实性和完整?/p>

 

1.1

 

审核竣工图的正确?/p>

 

竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制?/p>

审核时,

一方面要核对原施工?/p>

和变更资料,

检查竣工图是否正确?/p>

注意竣工图与原施工图的差异,

如哪些部?/p>

取消了,

哪些部位为新增内容,

这些差异都有可能是结算中的关键所在?/p>

如经?/p>

较某竣工图与原施工图?/p>

发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,

该工程外墙装?/p>

为贴面砖?/p>

内墙为混合砂浆抺灰,

那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及

过梁工程量,

还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的?/p>

程量?/p>

另一方面要核对竣工图与实物是否相符,

是否完整?/p>

要带着竣工图查看现

场,

比如某一工作内容?/p>

竣工图注明按某种施工做法施工?/p>

但到现场一看却发现

与竣工图中注明的做法不完全一样,

当然造价就不一样?/p>

只有正确的竣工图才是

工程竣工结算的准确依据?/p>

 

 

1.2

 

审核签证资料的真实?/p>

 

签证资料应有建设单位驻工地代表?/p>

承包商和监理工程师签字盖章,

并且需

核实其真实性?/p>

结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹?/p>

变相复印?/p>

?/p>

人代笔等多种形式?/p>

更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,

如签证做法与

实际做法不符?/p>

签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等,

而在许多签证中不

负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如

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之类的套话,

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现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制?/p>

造价知识懂得不多?/p>

所谓的

让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已?/p>

也就不能过分希望通过监理工程

师对签证加以把关?/p>

此时应带着怀疑的目光看待这些签证?/p>

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工程竣工结算审核中应该注意哪些问?- 百度文库
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核查工程资料的真实性和完整?/p>

 

1.1

 

审核竣工图的正确?/p>

 

竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制?/p>

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一方面要核对原施工?/p>

和变更资料,

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注意竣工图与原施工图的差异,

如哪些部?/p>

取消了,

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这些差异都有可能是结算中的关键所在?/p>

如经?/p>

较某竣工图与原施工图?/p>

发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,

该工程外墙装?/p>

为贴面砖?/p>

内墙为混合砂浆抺灰,

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还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的?/p>

程量?/p>

另一方面要核对竣工图与实物是否相符,

是否完整?/p>

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比如某一工作内容?/p>

竣工图注明按某种施工做法施工?/p>

但到现场一看却发现

与竣工图中注明的做法不完全一样,

当然造价就不一样?/p>

只有正确的竣工图才是

工程竣工结算的准确依据?/p>

 

 

1.2

 

审核签证资料的真实?/p>

 

签证资料应有建设单位驻工地代表?/p>

承包商和监理工程师签字盖章,

并且需

核实其真实性?/p>

结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹?/p>

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更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,

如签证做法与

实际做法不符?/p>

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造价知识懂得不多?/p>

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工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解,反复核实其真实性?/p>

 

 



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