工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?
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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?
1
核查工程资料的真实性和完整?/p>
1.1
审核竣工图的正确?/p>
竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制?/p>
审核时,
一方面要核对原施工?/p>
和变更资料,
检查竣工图是否正确?/p>
注意竣工图与原施工图的差异,
如哪些部?/p>
取消了,
哪些部位为新增内容,
这些差异都有可能是结算中的关键所在?/p>
如经?/p>
较某竣工图与原施工图?/p>
发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,
该工程外墙装?/p>
为贴面砖?/p>
内墙为混合砂浆抺灰,
那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及
过梁工程量,
还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的?/p>
程量?/p>
另一方面要核对竣工图与实物是否相符,
是否完整?/p>
要带着竣工图查看现
场,
比如某一工作内容?/p>
竣工图注明按某种施工做法施工?/p>
但到现场一看却发现
与竣工图中注明的做法不完全一样,
当然造价就不一样?/p>
只有正确的竣工图才是
工程竣工结算的准确依据?/p>
1.2
审核签证资料的真实?/p>
签证资料应有建设单位驻工地代表?/p>
承包商和监理工程师签字盖章,
并且需
核实其真实性?/p>
结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹?/p>
变相复印?/p>
?/p>
人代笔等多种形式?/p>
更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,
如签证做法与
实际做法不符?/p>
签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等,
而在许多签证中不
负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如
?/p>
以上情况属实
?/p>
之类的套话,
加之
现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制?/p>
造价知识懂得不多?/p>
所谓的
让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已?/p>
也就不能过分希望通过监理工程
师对签证加以把关?/p>
此时应带着怀疑的目光看待这些签证?/p>
带着问题向建设单?/p>
工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解,反复核实其真实性?/p>