河南省土地估价师《管理基础与法规》建设用地的特点试题
一、单项选择题(å…?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合é¢?/p>
意)
1
、某住宅小区的平均月租金ä¸?/p>
21
元/平方米,年总费用为
72
元/平方米,æˆ?/p>
地产总价ä¸?/p>
3000
元/平方米,
土地还原利率ä¸?/p>
4
%,
该小区土地楼面价格为
900
元/平方米,则建筑物还原利率为ã€?/p>
A
ï¼?/p>
5
ï¼?/p>
23
ï¼?/p>
B
ï¼?/p>
6
ï¼?/p>
43
ï¼?/p>
C
ï¼?/p>
6
ï¼?/p>
86
ï¼?/p>
D
ï¼?/p>
7
ï¼?/p>
21
ï¼?/p>
E
:时间因ç´?/p>
2
�/p>
2000
å¹?/p>
11
�/p>
1
日进行的全国第五次人口普查属äº?/p>
__
�/p>
A
.专门调æŸ?/p>
B
.全面调æŸ?/p>
C
.一次性调æŸ?/p>
D
.统计报è¡?/p>
3
、在以下选项中,不属于房产现状变更测量的是.
�/p>
2007
年考试真题ã€?/p>
A
:房屋的新建与改å»?/p>
B
:房屋的损坏与灭å¤?/p>
C
:地名、门牌号的更æ”?/p>
D
:房屋的买卖与交æ�?/p>
E
:土åœ?/p>
4
、土地管理的龙头和基本依据是
__
�/p>
A
.土地利用总体规划
B
.土地开发总体规划
C
.土地利用详细规åˆ?/p>
D
.土地利用专项规åˆ?/p>
5
、负债按照偿付期限的长短,可分为
__
�/p>
A
.流动负债和长期负å€?/p>
B
.固定负债和长期负å€?/p>
C
.流动负债和短期负å€?/p>
D
.固定负债和短期负å€?/p>
6
�/p>
《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知ã€?/p>
(
中办å�?/p>
[2007]11
�/p>
)
规定,中央直属机关办公楼建设项目经中央直属机关事务管理局å®?/p>
核同意后,由
__
审批ã€?/p>
A
.国土资源部核报国务é™?/p>
B
.建设部核报国务é™?/p>
C
.国家发展改革委核报国务é™?/p>
D
.国家计委核报国务院
7
、下列情况中,的土地价格不能用剩余法评估ã€?/p>
A
:待开发土åœ?/p>