襄樊市城市商业网点规?/p>
.
说明?/p>
?/p>
1
?/p>
?/p>
5
?/p>
规划背景
近几年来,襄樊市城市商业网点建设发展较快,对繁荣市场、满足消费需求发
挥了重要作用,但同时也存在布局不合理,结构比利失调,业态功能雷同等诸多?/p>
合理现象,导致同业竞争过度、社会资源浪费;同时,为了贯彻落实商务部、建?/p>
部关于做好地级城市商业网点规划的通知,我市急需出台具有地方特色的襄樊市?/p>
业网点规划,以保障商业经济快速健康地发展?/p>
规划范围及对?/p>
规划范围:襄樊市行政区划界定的市区范围?/p>
规划对象:由襄樊市区的商业零售、餐饮服务网点、文体娱乐业和各类批发市
场所组成的商业功能区及其总和。具体包括市级商业中心区、区级商业中心区、社
区商业中心等三级网络、商业街、批发市场、物流基地建设和城镇商业网点?/p>
规划期限
本规划的期限?/p>
2005
年—?/p>
2015
年,规划期分为两个阶段:
近期规划?/p>
2005
年-
2010
年,以改造、完善为主;
远期规划?/p>
2011
年-
2015
年,以发展、提高为主?/p>
远景展望?/p>
2020
年,与正在调整的《襄樊市城市总体规划》相协调,当总规?/p>
定后,本规划进行相应滚动调整?/p>
规划原则
1
、与城市规划紧密相结合的原则?/p>
2
、以人为本、利民便民的原则?/p>
3
、与结构调整和布局优化相结合的原则?/p>
4
、与国民经济和社会发展相协调的原则?/p>
5
、规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则?/p>
6
、层次性原则?/p>
发展目标
(一)近期目标(
2005
?/p>
2010
年)
1
、全市社会消费品零售总额将达?/p>
425
亿元,年均递增
12.8%
,其中襄樊市?/p>
达到
233
亿元,年均递增
13%
?/p>
2
、营业面积:参照同类城市的标准,初步确定襄樊市人均(常住人口和暂住一
年以上的人口)占有商业营业面积为
0.9
?/p>
1.0
平方米。根据人口预?/p>
2010
年襄?/p>
市城区人口为
125
万人
?/p>
2004
年城区人口末?/p>
120.3
万人计算?/p>
?/p>
营业总面积宜控制
?/p>
125
万平方米左右?/p>
3
、网点个数:建设和改?/p>
2
个市级?/p>
6
个区级商业中心,提升功能,提高档次;
建设和培?/p>
2
个大型物流园区?/p>
3-5
个物流配送中心,
发展第三方物流配送企业和?/p>
业内部配送中心;大中型商业零售网点达?/p>
38
处。大中型商业零售网点营业面积?/p>
?/p>
40
万平方米,人均拥有大中型商业零售网点营业面积
0.32
平方米;符合标准?/p>
商业街达?/p>
15
条;发展
2
个大型市场团组。通过物流园区和专业市场建设,努力?/p>
我市形成全国性汽车及其零配件集散地、年交易额过
100
亿元的大型市?/p>
2
个、过
50
亿元的市?/p>
3
?/p>
5
个;
选择现有部分集贸市场的推行“农改超”?/p>
“农加超”试点,
提升“菜篮子”工程的档次
;
社区商业初步实现步行
10
分钟,可基本满足社区居民
购物、餐饮、修理、家政服务等基本生活需求?/p>
(二)远期目标(
2011
?/p>
2015
年)
1
?/p>
总量预测?/p>
2015
年全市社会消费品零售总额达到
700
亿元?/p>
年均递增
10.5%
?/p>
其中:城?/p>
2015
年达?/p>
385
亿元,年均递增
10.6%
?/p>
2
、营业面积:?/p>
2015
年,城区人口?/p>
130
万人,营业面积宜控制?/p>
155
万平
方米左右?/p>