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房地产开发企业土地增值税的税收筹划研?/p>
第一章导?/p>
1.1
选题背景和研究意?/p>
1.1.1
选题背景
税收筹划是纳税人依据所涉及的税种,在遵守法律、法规的前提之下,事先对自身经营
过程的各项安排,以规避涉税风险,减轻税负,实现企业利润的最大化。现在我国的?/p>
价一直持续上升,住房问题是老百姓所关注的的热点,然而到账房价越来越高最直接?/p>
缘由是它的高成本,然而一个房地产企业最重要的成本之一就是税费。所以说税收筹划
是对整个社会的经济发展有着重要的意义?/p>
第一?/p>
从企业角度来说,
实施税收筹划对企业会得到更多的利润和税收优惠?/p>
第二?/p>
从社会角度来说,有利于促进税收代理业的发展,而且可以帮助纳税人增强他们的依法
交税的意识;第三,从国家角度来说,有利于合理改变资源配置,再进行产业结构的优
化和确认对的投资方向,最后可以增加国家的财政收入?/p>
但是对房地产开发企业的税收负担过重?/p>
房地产开发企业的资金链相对应其他行业
更加的紧张,目前的税制设计不是很合理,房地产开发企业面临巨大的经营压力,而土
地增值税作为房地产开发企业所触及的重要税种之一。因此,在此背景下本文将对房?/p>
产开发企业土地增值税的税收筹划进行研究?/p>
1.1.2
研究意义
对税收筹划的研究?/p>
将有利于房地产开发企业管理层和治理层树立正确的税收筹?/p>
观金额税务风险意识,将有利于房地产行业的发展。房地产开发企业在我国国民经济?/p>
地位具有重要性,近年来随着税法的不断完善,税收筹划被越来越多的房地产开发企?/p>
所认识、接受和重视,多种多样形式的税收筹划方式纷纷出现,越来越成为各个企业?/p>
营管理活动中不能缺少的重要组成部分?/p>
1.2
选题研究动?/p>
1.2.1
国外研究动?/p>
关于税收筹划,国外研究比较早,美国的大法官汉德曾说过?/p>
“人民合理化他们自己?/p>
活动?/p>
降低了税负负担,
是无可非议的?/p>
任何一个人无论贫富还是贵贱都可以这样做的?/p>
纳税人无需通过法律的规定来承担税收。税收是强制性的,而不是每个人自愿的捐款?