附件:潮州市?/p>
2017
年国有农用地基准地价成果
一、评估范?/p>
本次潮州市区
2017
年国有农用地基准地价评估的工作范围为
潮州市区行政区内现有的国有农用地和国有宜农未利用地。包括辖
区内各种农场、国有林场,及其他国有农用地和宜农未利用地,?/p>
?/p>
2016
年土地利用现状数据统计,潮州市区国有农用地面?/p>
2217.28
公顷,国有宜农未利用地面?/p>
263.71
公顷?/p>
二、基准地价内?/p>
农用地基准地价是指县(市)政府根据需要针对农用地不同?/p>
别或不同均质地域,按照不同利用类型,分别评估确定的某一估价
期日的平均价格?/p>
本次潮州市区
2017
年国有农用地基准地价的评?/p>
用途主要为耕地?/p>
园地?/p>
林地?/p>
坑塘水面与水库水面四种用地类型,
具体基准地价内涵如下?/p>
1
、耕地?/p>
土地级别的平均开发程度宗地红线外通路、通电、水
源供给有保障,宗地内土地平整、大小适中、形状规则、沟渠建?/p>
良好、田间道路密度适中,在正常市场条件,耕作制度为一年二?/p>
(早?/p>
-
晚稻?/p>
春花?/p>
-
秋甘薯)
?/p>
基准作物设定为水?/p>
-
花生?/p>
土地?/p>
价期日为
2017
?/p>
12
?/p>
31
日,土地出让年期?/p>
50
年下的完整国?