建设房地产集团交楼管理办?/p>
第一?/p>
总则
第一?/p>
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团营销
品牌中心
负责?/p>
地区公司的交楼工?/p>
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行全面指
导、监
督、检?/p>
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负责组织
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交楼
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收小
组实
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验收。地区公司营销
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交楼管理
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任部
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,全?/p>
负责
商品房交付的
组织管理工作。地区物?/p>
分公?/p>
负责实际
交楼前的?/p>
户验
收及?/p>
洁检查验
收,?/p>
负责?/p>
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现场
收楼工作,解决交?/p>
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中的?/p>
项问题?/p>
第二?/p>
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管理中心
负责
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导、监督、检?/p>
各地区交楼工?/p>
?/p>
度及工程
质量。地区公司工程部负责
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划完成工程竣工,解决交楼?/p>
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主提出的
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问题?/p>
第三?/p>
交楼?/p>
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:手
续交楼、实际交楼。手?/p>
交楼是指
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主在
营销
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?/p>
?/p>
《准予入住通知书》手?/p>
?/p>
实际
交楼是指
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主到
现场?/p>
收移?/p>
钥匙?/p>
第二?/p>
交楼标准
第四?/p>
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交楼?/p>
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1
、楼宇至少外立面完工,园建硬景、室外管网、道路基本完成;
2
、首?/p>
大堂及各
层电
梯前?/p>
墙面、天花完成;?/p>
梯完工;至少
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内湿?/p>
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(地面、墙
面瓷片)完成,入
户门安装完成。距实际
工程竣工工期不得得超
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2
个月?/p>
3
、取得有关竣工验
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件,?/p>
经营中心核定有效?/p>
第五?/p>
实际
交楼?/p>
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1
、工程全部竣工,保证通水、电、气、暖、电视、电信、邮政、智能化和紧
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电源,完成相关道路、环
境配套工程;
2
、取得电梯、消防、煤气验
收合?/p>
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以及
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位(?/p>
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位)工程
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录;以及取得《商品房合同》约
定和当地政府
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?/p>
取得?/p>
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收文件;
3
、交楼范围区域、楼?/p>
内外
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境达到五?/p>
级标准?/p>
4
、交楼区域与施工区域?/p>
行有效分隔,并基?/p>
实现围蔽?/p>
第三?/p>
手续交楼有关规定
第六?/p>
营销
品牌中心根据
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目开
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?/p>
交楼
?/p>
划,制定每季度交楼任
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
董事局主席批准后下
发。各地区公司必须
确保达到?/p>
?/p>
交楼
?/p>
准后?/p>
1