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房地产保险市场没有活跃起来,

其主要原因是在实际操作过程中

普遍存在着以下问题,阻碍了住房抵押贷款保险的健康发展?/p>

 

 

 

 

1

、险种匮乏,保障范围不够大一般而言,根据贷款买房过程中

存在的不同风险因素,

个人贷款购房业务至少需要三类风险保障:

是抵押住房的财产保险?/p>

主要保障房产遭受意外事故和自然灾害毁?/p>

的风?/p>

;

二是贷款者的定期信用人寿保险,主要是在还贷期内贷款人

因疾病或意外伤害而丧失工作能力或死亡的情况下?/p>

保证银行能安?/p>

收回贷款,贷款者的家人能继续居?/p>

;

三是抵押贷款购房履约保证?/p>

险,主要是在当被担保人因为死亡、失业等约定原因无力还贷时,?/p>

险公司代其向银行清偿余债,

同时行使追偿权,

从抵押物中得到补?/p>

或向投保人追回赔款?/p>

 

 

 

 

以上三类险种特点各异?/p>

各保其险?/p>

共同组成一个完整的风险?/p>

障体系,

作为一个成熟的住房保险市场可以说缺一不可?/p>

然而目前国

内住房按揭保险市场上却只有抵押房屋财产保险一个险种,

缺乏其它

两类险种,因此保障范围不够大?/p>

 

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是抵押住房的财产保险?/p>

主要保障房产遭受意外事故和自然灾害毁?/p>

的风?/p>

;

二是贷款者的定期信用人寿保险,主要是在还贷期内贷款人

因疾病或意外伤害而丧失工作能力或死亡的情况下?/p>

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收回贷款,贷款者的家人能继续居?/p>

;

三是抵押贷款购房履约保证?/p>

险,主要是在当被担保人因为死亡、失业等约定原因无力还贷时,?/p>

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同时行使追偿权,

从抵押物中得到补?/p>

或向投保人追回赔款?/p>

 

 

 

 

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三是抵押贷款购房履约保证?/p>

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