2016
年土地估价相关知识:金融体系试题
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、根据土地估价的合法原则,我国现行法律规定不得抵押,下列各项中,不应
作为以抵押为目的的估价对象为()?/p>
A.
工业用地
B.
自用住宅用地
C.
经济适用房用?/p>
D.
农民宅基?/p>
2
、根据中心地理论,中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围?/p>
__
及产
品与服务的种类密切相关?/p>
A
.中心的规模与人口分布密?/p>
B
.居民收入水平和人口分布密度
C
.中心地规模和居民收入水?/p>
D
.中心地规模、居民收入水平和人口分布密度
3
、以下事务中,()不属于土地执法监察主要职责的内容?/p>
A
.拟定有关执法监察和案件查处的法规、规章和规范性文?/p>
B
.监督检查土地管理审批事项和土地管理法定职责履行情况
C
.负责土地违法案件的统计、分析和通报工作
D
.立案查处重大土地违法案?/p>
4
、估价中土地收益确定,是预期收益原则的具体应用?/p>
A
:市场比较法
B
:收益还原法
C
:成本逼近?/p>
D
:基准地价系数修正法
E
:时间因?/p>
5
、金融市场可以按照不同标准来分类,按交割时间不同可将其分为?/p>
A
:有形市场和无形市场
B
:短期金融市场和长期金融市场
C
:现货市场和期货市场
D
:票据市场、证券市场和外汇市场
E
:土?/p>
6
、根据现行《土地利用现状分类》,下列表述不正确的是?/p>
A
:水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
B
:园地包括用于育苗的土地
C
:林地包括居民点内部的绿化林木用?/p>
D
:林地包括迹?/p>
E
?/p>
35
%~
50
?/p>
7
、在下列城市规划中,可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是.?/p>
2007
年考试真题?/p>
A
:详细规?/p>