第一?/p>
:
概述与城乡规划制定、审批与修改
1
、上报前程序
(
四个不能?/p>
):
人大常委会或人大
(
乡镇
)
审议;公?/p>
(
时间
30
?/p>
),
听取公众意见;论证会听取专家意见;相关部门、军事机关的意见
2
、审批单?/p>
:
省、自治区政府
:
审批非国务院审批城市的城市总体规划
,
?/p>
批历史文化名城、名镇、名村的保护规划;审批省级风景名胜区的总体?/p>
划;
省级建设主管部门
:
审批省级风景名胜区的详细规划?/p>
城市人民政府
:
审批城市的控制性详细规划;
县政?/p>
:
县审批县人民政府所在地镇的控制?/p>
详细规划;审批非县城所在镇的总体规划;审批县属的其他建制镇的控制
性详细规划;审批乡规划、村庄规?/p>
.
3
、城镇体系规划和总体规划修改?/p>
5
个情?/p>
:
上级人民政府制定的城乡规
划发生变?/p>
,
提出修改规划要求的;
行政区划调整确需修改规划的;
因国?/p>
院批准重大建设工程确需修改规划的;
经评估确需修改规划的;
其他情形
.
4
、控规修改程?/p>
:
(1)
控规修改的必要性进行专题论证;
(2)
征求规划地段
内利害关系人的意?/p>
,
必要时应当组织听证;
(3)
提出修改控规的建?/p>
,
并向
原审批机关提出专题报?/p>
,
经原审批机关同意?/p>
,
组织编制修改方案?/p>
(4)
修改后应当按法定程序审查报批备案
.
报批材料中应当附具规划地段内?/p>
害关系人意见及处理结?/p>
.
控制性详细规划修改涉及城市总体规划?/p>
镇总体
规划强制性内容的
,
应当先修改总体规划
.
5
?/p>
修规修改程序
:
(1)
项目单位或个人向城乡规划主管部门提出变更的书?/p>
申请
,
说明变更理由
,
并附变更的修规设计方案;
(2
城乡规划主管部门组织
专家对变更的修建性详细规划方案进行论证;
(3)
项目单位或个人将变更?/p>
规划方案进行公示
,
征求利害关系人意?/p>
,
公示时间为三十日
.
如利害关?/p>
人在公示期间提出异议?/p>
,
城乡规划主管部门组织听证?/p>
因修改给利害关系
人合法权益造成损失?/p>
,
项目单位
应当先依法予以补偿;
(4)
将修建性详细规划变更方案以及专家论证?/p>
公示
(
听证
)
等相关材料报城乡规划主管部门批准
.
修建性详细规划修改涉及控