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关于印发《陕西省城市规划管理技术规定》的通知

  

 

陕建?/p>

[2008]73

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各设区市规划局(建设局),杨凌示范区规划建设局?/p>

 

《陕西省城市规划管理技术规定》已?/p>

2008

?/p>

3

?/p>

28

日厅务会修订通过,现印发你们,请?/p>

照执行?/p>

 

                                             

 

二〇〇八年四月十?/p>

 

 

陕西省城市规划管理技术规?/p>

 

 

第一?/p>

  

总则

 

 

 

1.1  

为了科学编制城市规划,加强城市规划管理,实现城市规划设计和规划管理的标准化、规

范化和法制化,提高工作质量和效率,维护公共利益和公众合法权益,根据《中华人民共和国城乡

规划法?/p>

,以及与城市规划相关的法规、标准、规范,结合我省实际情况,制定本规定?/p>

 

 

 

1.2  

本规定适用于本省行政区域内按行政建制设立的市和镇,

凡在市?/p>

镇城市规划区内从事城

市规划、建设工程设计和规划管理的相关活动,都应当遵守本规定?/p>

 

第二?/p>

  

建设用地

 

 

 

2.1  

建筑基地面积大于、等?/p>

10000

平方米的成片开发地区,必须编制修建性详细规划,经批

准后实施;未编制修建性详细规划的,规划部门不予审批?/p>

 

 

 

建筑基地面积小于

10000

平方米的,在法律、法规和技术规范未禁止的情况下,各市可根据?/p>

际需要确定编制修建性详细规划或提出规划设计条件,或制定实施细则进行具体规定?/p>

 

 

 

2.2  

建筑基地未达到下列最小面积的,不得单独建设(不含私房改造)

?/p>

 

 

 

(一)低层居住建筑:新城区为

500

平方米,旧城区为

400

平方米;

 

 

 

(二)多层居住建筑、多层公共建筑:新城区为

1000

平方米,旧城区为

800

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方米?/p>

 

 

 

(三)高层居住建筑:新城区为

2000

平方米,旧城区为

1500

平方米;

 

 

 

(四)高层公共建筑:新城区为

3000

平方米,旧城区为

2000

平方米?/p>

 

 

 

建筑基地未达到前款规定的最小面积,但有下列情况之一,且满足城市规划要求的,城市规划

管理部门可予核准建设?/p>

 

 

 

(一)邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(二)因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(三)能满足日照间距、停车位、绿地率要求的?/p>

 

 

 

2.3  

各类建设用地的可兼容性应符合?/p>

2.3

规定?/p>

 

 

 

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2.3    

建设用地可兼容性表

 

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关于印发《陕西省城市规划管理技术规定》的通知

  

 

陕建?/p>

[2008]73

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各设区市规划局(建设局),杨凌示范区规划建设局?/p>

 

《陕西省城市规划管理技术规定》已?/p>

2008

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3

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28

日厅务会修订通过,现印发你们,请?/p>

照执行?/p>

 

                                             

 

二〇〇八年四月十?/p>

 

 

陕西省城市规划管理技术规?/p>

 

 

第一?/p>

  

总则

 

 

 

1.1  

为了科学编制城市规划,加强城市规划管理,实现城市规划设计和规划管理的标准化、规

范化和法制化,提高工作质量和效率,维护公共利益和公众合法权益,根据《中华人民共和国城乡

规划法?/p>

,以及与城市规划相关的法规、标准、规范,结合我省实际情况,制定本规定?/p>

 

 

 

1.2  

本规定适用于本省行政区域内按行政建制设立的市和镇,

凡在市?/p>

镇城市规划区内从事城

市规划、建设工程设计和规划管理的相关活动,都应当遵守本规定?/p>

 

第二?/p>

  

建设用地

 

 

 

2.1  

建筑基地面积大于、等?/p>

10000

平方米的成片开发地区,必须编制修建性详细规划,经批

准后实施;未编制修建性详细规划的,规划部门不予审批?/p>

 

 

 

建筑基地面积小于

10000

平方米的,在法律、法规和技术规范未禁止的情况下,各市可根据?/p>

际需要确定编制修建性详细规划或提出规划设计条件,或制定实施细则进行具体规定?/p>

 

 

 

2.2  

建筑基地未达到下列最小面积的,不得单独建设(不含私房改造)

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(一)低层居住建筑:新城区为

500

平方米,旧城区为

400

平方米;

 

 

 

(二)多层居住建筑、多层公共建筑:新城区为

1000

平方米,旧城区为

800

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方米?/p>

 

 

 

(三)高层居住建筑:新城区为

2000

平方米,旧城区为

1500

平方米;

 

 

 

(四)高层公共建筑:新城区为

3000

平方米,旧城区为

2000

平方米?/p>

 

 

 

建筑基地未达到前款规定的最小面积,但有下列情况之一,且满足城市规划要求的,城市规划

管理部门可予核准建设?/p>

 

 

 

(一)邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(二)因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(三)能满足日照间距、停车位、绿地率要求的?/p>

 

 

 

2.3  

各类建设用地的可兼容性应符合?/p>

2.3

规定?/p>

 

 

 

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建设用地可兼容性表

 

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关于印发《陕西省城市规划管理技术规定》的通知

  

 

陕建?/p>

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各设区市规划局(建设局),杨凌示范区规划建设局?/p>

 

《陕西省城市规划管理技术规定》已?/p>

2008

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3

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28

日厅务会修订通过,现印发你们,请?/p>

照执行?/p>

 

                                             

 

二〇〇八年四月十?/p>

 

 

陕西省城市规划管理技术规?/p>

 

 

第一?/p>

  

总则

 

 

 

1.1  

为了科学编制城市规划,加强城市规划管理,实现城市规划设计和规划管理的标准化、规

范化和法制化,提高工作质量和效率,维护公共利益和公众合法权益,根据《中华人民共和国城乡

规划法?/p>

,以及与城市规划相关的法规、标准、规范,结合我省实际情况,制定本规定?/p>

 

 

 

1.2  

本规定适用于本省行政区域内按行政建制设立的市和镇,

凡在市?/p>

镇城市规划区内从事城

市规划、建设工程设计和规划管理的相关活动,都应当遵守本规定?/p>

 

第二?/p>

  

建设用地

 

 

 

2.1  

建筑基地面积大于、等?/p>

10000

平方米的成片开发地区,必须编制修建性详细规划,经批

准后实施;未编制修建性详细规划的,规划部门不予审批?/p>

 

 

 

建筑基地面积小于

10000

平方米的,在法律、法规和技术规范未禁止的情况下,各市可根据?/p>

际需要确定编制修建性详细规划或提出规划设计条件,或制定实施细则进行具体规定?/p>

 

 

 

2.2  

建筑基地未达到下列最小面积的,不得单独建设(不含私房改造)

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(一)低层居住建筑:新城区为

500

平方米,旧城区为

400

平方米;

 

 

 

(二)多层居住建筑、多层公共建筑:新城区为

1000

平方米,旧城区为

800

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方米?/p>

 

 

 

(三)高层居住建筑:新城区为

2000

平方米,旧城区为

1500

平方米;

 

 

 

(四)高层公共建筑:新城区为

3000

平方米,旧城区为

2000

平方米?/p>

 

 

 

建筑基地未达到前款规定的最小面积,但有下列情况之一,且满足城市规划要求的,城市规划

管理部门可予核准建设?/p>

 

 

 

(一)邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(二)因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(三)能满足日照间距、停车位、绿地率要求的?/p>

 

 

 

2.3  

各类建设用地的可兼容性应符合?/p>

2.3

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建设用地可兼容性表

 

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陕西省城市规划管理技术规?最? - 百度文库
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各设区市规划局(建设局),杨凌示范区规划建设局?/p>

 

《陕西省城市规划管理技术规定》已?/p>

2008

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日厅务会修订通过,现印发你们,请?/p>

照执行?/p>

 

                                             

 

二〇〇八年四月十?/p>

 

 

陕西省城市规划管理技术规?/p>

 

 

第一?/p>

  

总则

 

 

 

1.1  

为了科学编制城市规划,加强城市规划管理,实现城市规划设计和规划管理的标准化、规

范化和法制化,提高工作质量和效率,维护公共利益和公众合法权益,根据《中华人民共和国城乡

规划法?/p>

,以及与城市规划相关的法规、标准、规范,结合我省实际情况,制定本规定?/p>

 

 

 

1.2  

本规定适用于本省行政区域内按行政建制设立的市和镇,

凡在市?/p>

镇城市规划区内从事城

市规划、建设工程设计和规划管理的相关活动,都应当遵守本规定?/p>

 

第二?/p>

  

建设用地

 

 

 

2.1  

建筑基地面积大于、等?/p>

10000

平方米的成片开发地区,必须编制修建性详细规划,经批

准后实施;未编制修建性详细规划的,规划部门不予审批?/p>

 

 

 

建筑基地面积小于

10000

平方米的,在法律、法规和技术规范未禁止的情况下,各市可根据?/p>

际需要确定编制修建性详细规划或提出规划设计条件,或制定实施细则进行具体规定?/p>

 

 

 

2.2  

建筑基地未达到下列最小面积的,不得单独建设(不含私房改造)

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(一)低层居住建筑:新城区为

500

平方米,旧城区为

400

平方米;

 

 

 

(二)多层居住建筑、多层公共建筑:新城区为

1000

平方米,旧城区为

800

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方米?/p>

 

 

 

(三)高层居住建筑:新城区为

2000

平方米,旧城区为

1500

平方米;

 

 

 

(四)高层公共建筑:新城区为

3000

平方米,旧城区为

2000

平方米?/p>

 

 

 

建筑基地未达到前款规定的最小面积,但有下列情况之一,且满足城市规划要求的,城市规划

管理部门可予核准建设?/p>

 

 

 

(一)邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(二)因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制,确实无法调整、合并的?/p>

 

 

 

(三)能满足日照间距、停车位、绿地率要求的?/p>

 

 

 

2.3  

各类建设用地的可兼容性应符合?/p>

2.3

规定?/p>

 

 

 

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建设用地可兼容性表

 



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