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财税?/p>

2017

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58

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各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局?/p>

、国家税务局、地方税务局,新疆生产建

设兵团财务局?/p>

 

现将营改增试点期间建筑服务等政策补充通知如下?/p>

 

一?/p>

建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础?/p>

主体结构提供工程服务?/p>

建设单位自行

采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税?/p>

 

地基与基础、主体结构的范围,按照《建筑工程施工质量验收统一标准?/p>

?/p>

GB50300-2013

?/p>

附录

B

《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础?/p>

“主体结构”分部工?/p>

的范围执行?/p>

 

(编者注?/p>

《营业税改征增值税试点有关事项的规定?/p>

(

财税

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2016

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36

号印?/p>

)

第一条第

(七?/p>

项第

2

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“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务?/p>

可以选择适用简易计税方法计税?/p>

甲供

工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程?/p>

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,原文为“可

以选择?/p>

,最新文件已修改为“适用简易计税方法计税?/p>

?/p>

 

这是非常重大的修改,虽然仅仅是“可以选择”修改为“适用?/p>

,意味着只要建设单位自行

采购主材的,该项目将按简易计税方法计税,施工企业提供

3%

的增值税发票,作为合同谈

判中的弱势一方,

对施工企业而言无疑是重大利好,

不过稍有遗憾的是?/p>

该条只针对房建类

的施工企业!

?/p>

 

二?/p>

《营业税改征增值税试点实施办法?/p>

(

财税?/p>

2016

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36

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第四十五条第

(

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)

项修改为

“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天?/p>

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(编者注:四十五条第

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)

项原文为“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,

其纳税义务发生时间为收到预收款的当天?/p>

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,即将“建筑服务、租赁服务”修改为“租赁服

务?/p>

,去除了“建筑服务?/p>

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三?/p>

纳税人提供建筑服务取得预收款?/p>

应在收到预收款时?/p>

以取得的预收款扣除支付的分包

款后的余额,按照本条第三款规定的预征率预缴增值税?/p>

 

按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目,

纳税人收到预收款时在建筑服务发生

地预缴增值税?/p>

按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目,

纳税人收到预收款

时在机构所在地预缴增值税?/p>

 

适用一般计税方法计税的项目预征率为

2%

,适用简易计税方法计税的项目预征率为

3%

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四、纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农?/p>

生产,免征增值税?/p>

 

五、自

2018

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1

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1

日起,金融机构开展贴现、转贴现业务,以其实际持有票据期间取?/p>

的利息收入作为贷款服务销售额计算缴纳增值税?/p>

此前贴现机构已就贴现利息收入全额缴纳

增值税的票据,转贴现机构转贴现利息收入继续免征增值税?/p>

 

六?/p>

本通知除第五条外,

?/p>

2017

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1

日起执行?/p>

《营业税改征增值税试点实施办法?/p>

(

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税?/p>

2016

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号印?/p>

)

第七条自

2017

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日起废止?/p>

《营业税改征增值税试点过渡政策

的规定?/p>

(财税?/p>

2016

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36

号印发)第一条第(二十三)项?/p>

4

点自

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日起?/p>

止?/p>

 

(编者注?/p>

《营业税改征增值税试点实施办法?/p>

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财税?/p>

2016

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36

号印?/p>

)

第七条原文为“两

个或者两个以上的纳税人,

经财政部和国家税务总局批准可以视为一个纳税人合并纳税?/p>

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体办法由财政部和国家税务总局另行制定?/p>

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各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局?/p>

、国家税务局、地方税务局,新疆生产建

设兵团财务局?/p>

 

现将营改增试点期间建筑服务等政策补充通知如下?/p>

 

一?/p>

建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础?/p>

主体结构提供工程服务?/p>

建设单位自行

采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税?/p>

 

地基与基础、主体结构的范围,按照《建筑工程施工质量验收统一标准?/p>

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GB50300-2013

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附录

B

《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础?/p>

“主体结构”分部工?/p>

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(编者注?/p>

《营业税改征增值税试点有关事项的规定?/p>

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第一条第

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“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务?/p>

可以选择适用简易计税方法计税?/p>

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工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程?/p>

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,原文为“可

以选择?/p>

,最新文件已修改为“适用简易计税方法计税?/p>

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这是非常重大的修改,虽然仅仅是“可以选择”修改为“适用?/p>

,意味着只要建设单位自行

采购主材的,该项目将按简易计税方法计税,施工企业提供

3%

的增值税发票,作为合同谈

判中的弱势一方,

对施工企业而言无疑是重大利好,

不过稍有遗憾的是?/p>

该条只针对房建类

的施工企业!

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二?/p>

《营业税改征增值税试点实施办法?/p>

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项原文为“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,

其纳税义务发生时间为收到预收款的当天?/p>

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,即将“建筑服务、租赁服务”修改为“租赁服

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,去除了“建筑服务?/p>

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三?/p>

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应在收到预收款时?/p>

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按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目,

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按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目,

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适用一般计税方法计税的项目预征率为

2%

,适用简易计税方法计税的项目预征率为

3%

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四、纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农?/p>

生产,免征增值税?/p>

 

五、自

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1

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1

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的利息收入作为贷款服务销售额计算缴纳增值税?/p>

此前贴现机构已就贴现利息收入全额缴纳

增值税的票据,转贴现机构转贴现利息收入继续免征增值税?/p>

 

六?/p>

本通知除第五条外,

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第七条原文为“两

个或者两个以上的纳税人,

经财政部和国家税务总局批准可以视为一个纳税人合并纳税?/p>

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建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础?/p>

主体结构提供工程服务?/p>

建设单位自行

采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税?/p>

 

地基与基础、主体结构的范围,按照《建筑工程施工质量验收统一标准?/p>

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《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础?/p>

“主体结构”分部工?/p>

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(编者注?/p>

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36

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第一条第

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“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务?/p>

可以选择适用简易计税方法计税?/p>

甲供

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,原文为“可

以选择?/p>

,最新文件已修改为“适用简易计税方法计税?/p>

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这是非常重大的修改,虽然仅仅是“可以选择”修改为“适用?/p>

,意味着只要建设单位自行

采购主材的,该项目将按简易计税方法计税,施工企业提供

3%

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对施工企业而言无疑是重大利好,

不过稍有遗憾的是?/p>

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适用一般计税方法计税的项目预征率为

2%

,适用简易计税方法计税的项目预征率为

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本通知除第五条外,

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财税?017?8?- 百度文库
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建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础?/p>

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建设单位自行

采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税?/p>

 

地基与基础、主体结构的范围,按照《建筑工程施工质量验收统一标准?/p>

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适用一般计税方法计税的项目预征率为

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四、纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农?/p>

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五、自

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《营业税改征增值税试点过渡政策

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