龙源期刊?/p>
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目前形势下的房地产公司经营、管理与相关
建议解读
作者:陈忠?/p>
来源:《经营管理?/p>
·
上旬刊?/p>
2016
年第
03
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?/p>
要:随着我国经济水平和科技水平的不断提高,房地产行业的发展迎来了繁荣时期,
但与此同时,公司之间的竞争也越来越激烈,并且国家也在政策方面对房地产行业的发展进?/p>
了调节,面对这样的情况,房地产公司想要顺应潮流长远的发展下去,就必须对当前的形势?/p>
行详细的分析,并调整公司的经营以及管理策略,以此来促使企业适应当前的形势。因此,?/p>
文对目前形势下房地产公司的经营、管理等进行了深入地分析,并阐述了自己的见解,对相关
的建议进行了有效的解读,希望可以为房地产公司更好地发展下去提供一点帮助?/p>
关键词:房地产公?/p>
经营
管理
相关见解
解读
近些年来,房地产行业已经成为发展最热的行业之一,有很多人发现了此行业的商机,纷
纷进入房地产行业,从而造成了房地产行业的不正常发展。面对这样的情况,国家通过宏观?/p>
控政策对其进行了调控,并取得了一定效果,使得房地产行业的热量逐渐下降,在这样的情?/p>
下,房地产公司必须调整当前的发展目标以及经营战略,制定出符合市场情况的经营管理战
略,从而促使公司能够更好地适应市场,并在市场中获取立足之地?/p>
一、目前形势下房地产公司经营、管理种面临的问题以及挑?/p>
1.
国家宏观调控政策对房地产公司经营所产生的影响。面对房地产行业的发展,国家采用
了宏观调控政策来对其进行调整,所以宏观调控政策的实施对房地产公司的经营产生了一定的
影响,其主要体现在以下几个方面中?/p>
第一,导致市场供求的关系发生了改变。在国家没有对房地产行业进行宏观调控之前,房
地产行业的发展是非常繁荣的,很多房子在刚开盘的时候就已经被抢购一空,此种情况加剧?/p>
房地产行业发展的热量,使得房价居高不下,导致市场出现不平衡状态。面对这样的情况,国
家采用了宏观调控政策,使得房地产公司和购房者之间的主导关系发生了转变,很多购房者以
及投资者在购房之前会进行慎重考虑,还有一些投资者转投其它行业,从而使得房地产行业?/p>
投资热等情况得到了缓解?/p>
第二,融资环境发生改变。在房地产行业的繁荣时期,房地产可以融资的渠道有很多,比
如说银行贷款,或者是抵押贷款等,在国家对其进行宏观调控之后,房地产公司贷款的门槛?/p>
提高,其贷款越来越难,所以房地产公司必须寻找新的融资渠道?/p>