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项目采购需?/p>

 

. 

项目概况

 

(一)项目背景和意义

 

为深入贯彻落实中央关于不动产统一登记指示文件,形成跨部门协作配合的不动产统一登记工作

新格局,建立健全解决群众一站式办事长效机制,切实维护公民、法人和其他组织的合法权益,目前

新昌县地方税务局、不动产登记局等部门联合进行不动产证与契税证“合二为一”登记制度改革。不

动产证与契税证“合二为一”登记制度改革就是根据相关法律法规和国家标准,建立统一登记流程?/p>

统一编码和赋码规则等,通过“一窗受理、互联互通、信息共享?/p>

,将由不动产登记中心、地税两个部

门分别核发不同证?/p>

(不动产证?/p>

契税证)

?/p>

改为由不动产登记中心与税务数据互联互通基础上由不动

产登记中心直接受理?/p>

发放耦合了房地契税完税信息的不动产证

(两证合一?/p>

?/p>

为实现不动产证与契税

证“合二为一”登记受理工作机制,提高窗口受理效率,亟待建设不动产登记信息系统与地税契税缴

纳数据交互接口?/p>

 

(二)建设目?/p>

 

通过本次项目建设,实现契税缴纳、不动产登记的“一窗式受理”,实现受理过程中契税完税与

不动产登记的数据交互,最终在办理涉税业务时能实时从不动产登记部门获取登记信息,并将完税结

果返回给不动产登记部门?/p>

 

、项目工作内?/p>

 

(一)业务流程梳理,收件材料整合

 

针对涉税的不动产登记业务,进行业务梳理,优化涉税交互流程,对完税申请材料和不动产登记

材料进行整合?/p>

为不动产登记系统的税证合一建设改造提供基础?/p>

涉及与地税交互改造登记业务范围:

新增商品房转移登记,二手房转移登记,预转现(有抵押)与预转现(无抵押)组合业务等?/p>

 

(二)与地税金三系统交互

 

与金三系统建立接口,定义出需要推送给地税部门的房产交易备案、不动产查档等数据信息的?/p>

个字段,并建立推送机制;定义出不动产登记办理过程中所需要从契税系统获取的完税信息字段,?/p>

建立获取机制?/p>

 

(三)对不动产登记系统的改?/p>

 

需要对不动产信息系统进行升级改造,

主要改造以下内容:

受理功能改造,

在受理界面填写相?/p>

的交易信息;数据推送,将受理信息推送至契税;完税信息获取;契税信息自动录入,不动产打证?/p>

板改造等?/p>

  

(四)提供给地税的数?/p>

 

国土端数据整理后,应根据以下规范和标准提供前置数据库向地税端提供数据,并按照接收数据格式

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(一)项目背景和意义

 

为深入贯彻落实中央关于不动产统一登记指示文件,形成跨部门协作配合的不动产统一登记工作

新格局,建立健全解决群众一站式办事长效机制,切实维护公民、法人和其他组织的合法权益,目前

新昌县地方税务局、不动产登记局等部门联合进行不动产证与契税证“合二为一”登记制度改革。不

动产证与契税证“合二为一”登记制度改革就是根据相关法律法规和国家标准,建立统一登记流程?/p>

统一编码和赋码规则等,通过“一窗受理、互联互通、信息共享?/p>

,将由不动产登记中心、地税两个部

门分别核发不同证?/p>

(不动产证?/p>

契税证)

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改为由不动产登记中心与税务数据互联互通基础上由不动

产登记中心直接受理?/p>

发放耦合了房地契税完税信息的不动产证

(两证合一?/p>

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为实现不动产证与契税

证“合二为一”登记受理工作机制,提高窗口受理效率,亟待建设不动产登记信息系统与地税契税缴

纳数据交互接口?/p>

 

(二)建设目?/p>

 

通过本次项目建设,实现契税缴纳、不动产登记的“一窗式受理”,实现受理过程中契税完税与

不动产登记的数据交互,最终在办理涉税业务时能实时从不动产登记部门获取登记信息,并将完税结

果返回给不动产登记部门?/p>

 

、项目工作内?/p>

 

(一)业务流程梳理,收件材料整合

 

针对涉税的不动产登记业务,进行业务梳理,优化涉税交互流程,对完税申请材料和不动产登记

材料进行整合?/p>

为不动产登记系统的税证合一建设改造提供基础?/p>

涉及与地税交互改造登记业务范围:

新增商品房转移登记,二手房转移登记,预转现(有抵押)与预转现(无抵押)组合业务等?/p>

 

(二)与地税金三系统交互

 

与金三系统建立接口,定义出需要推送给地税部门的房产交易备案、不动产查档等数据信息的?/p>

个字段,并建立推送机制;定义出不动产登记办理过程中所需要从契税系统获取的完税信息字段,?/p>

建立获取机制?/p>

 

(三)对不动产登记系统的改?/p>

 

需要对不动产信息系统进行升级改造,

主要改造以下内容:

受理功能改造,

在受理界面填写相?/p>

的交易信息;数据推送,将受理信息推送至契税;完税信息获取;契税信息自动录入,不动产打证?/p>

板改造等?/p>

  

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为深入贯彻落实中央关于不动产统一登记指示文件,形成跨部门协作配合的不动产统一登记工作

新格局,建立健全解决群众一站式办事长效机制,切实维护公民、法人和其他组织的合法权益,目前

新昌县地方税务局、不动产登记局等部门联合进行不动产证与契税证“合二为一”登记制度改革。不

动产证与契税证“合二为一”登记制度改革就是根据相关法律法规和国家标准,建立统一登记流程?/p>

统一编码和赋码规则等,通过“一窗受理、互联互通、信息共享?/p>

,将由不动产登记中心、地税两个部

门分别核发不同证?/p>

(不动产证?/p>

契税证)

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改为由不动产登记中心与税务数据互联互通基础上由不动

产登记中心直接受理?/p>

发放耦合了房地契税完税信息的不动产证

(两证合一?/p>

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为实现不动产证与契税

证“合二为一”登记受理工作机制,提高窗口受理效率,亟待建设不动产登记信息系统与地税契税缴

纳数据交互接口?/p>

 

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通过本次项目建设,实现契税缴纳、不动产登记的“一窗式受理”,实现受理过程中契税完税与

不动产登记的数据交互,最终在办理涉税业务时能实时从不动产登记部门获取登记信息,并将完税结

果返回给不动产登记部门?/p>

 

、项目工作内?/p>

 

(一)业务流程梳理,收件材料整合

 

针对涉税的不动产登记业务,进行业务梳理,优化涉税交互流程,对完税申请材料和不动产登记

材料进行整合?/p>

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涉及与地税交互改造登记业务范围:

新增商品房转移登记,二手房转移登记,预转现(有抵押)与预转现(无抵押)组合业务等?/p>

 

(二)与地税金三系统交互

 

与金三系统建立接口,定义出需要推送给地税部门的房产交易备案、不动产查档等数据信息的?/p>

个字段,并建立推送机制;定义出不动产登记办理过程中所需要从契税系统获取的完税信息字段,?/p>

建立获取机制?/p>

 

(三)对不动产登记系统的改?/p>

 

需要对不动产信息系统进行升级改造,

主要改造以下内容:

受理功能改造,

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的交易信息;数据推送,将受理信息推送至契税;完税信息获取;契税信息自动录入,不动产打证?/p>

板改造等?/p>

  

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为深入贯彻落实中央关于不动产统一登记指示文件,形成跨部门协作配合的不动产统一登记工作

新格局,建立健全解决群众一站式办事长效机制,切实维护公民、法人和其他组织的合法权益,目前

新昌县地方税务局、不动产登记局等部门联合进行不动产证与契税证“合二为一”登记制度改革。不

动产证与契税证“合二为一”登记制度改革就是根据相关法律法规和国家标准,建立统一登记流程?/p>

统一编码和赋码规则等,通过“一窗受理、互联互通、信息共享?/p>

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契税证)

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发放耦合了房地契税完税信息的不动产证

(两证合一?/p>

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为实现不动产证与契税

证“合二为一”登记受理工作机制,提高窗口受理效率,亟待建设不动产登记信息系统与地税契税缴

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不动产登记的数据交互,最终在办理涉税业务时能实时从不动产登记部门获取登记信息,并将完税结

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针对涉税的不动产登记业务,进行业务梳理,优化涉税交互流程,对完税申请材料和不动产登记

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新增商品房转移登记,二手房转移登记,预转现(有抵押)与预转现(无抵押)组合业务等?/p>

 

(二)与地税金三系统交互

 

与金三系统建立接口,定义出需要推送给地税部门的房产交易备案、不动产查档等数据信息的?/p>

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(三)对不动产登记系统的改?/p>

 

需要对不动产信息系统进行升级改造,

主要改造以下内容:

受理功能改造,

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的交易信息;数据推送,将受理信息推送至契税;完税信息获取;契税信息自动录入,不动产打证?/p>

板改造等?/p>

  

(四)提供给地税的数?/p>

 

国土端数据整理后,应根据以下规范和标准提供前置数据库向地税端提供数据,并按照接收数据格式



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