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经营性物业抵押贷款三?/p>

 

 

篇一:经营性物业抵押贷?/p>

 

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,

以其所拥有的物业作

为贷款抵押物?/p>

还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款?/p>

经营性物

业是指完成竣工验收并投入商业运营?/p>

经营性现金流量较为充裕?/p>

综合收益较好?/p>

还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店?/p>

综合

商业设施(如商场、商铺)等商业用房。期限最长原则上不超?/p>

8

年?/p>

 

条件

 

 

 

1

、在银行开立基本账户或一般账?/p>

,

具有贷款?/p>

(

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),

且无不良信用记录?/p>

 

 

 

2

、在银行的信用评级在

BB

以上(含),资产负债率原则上不高于

70

%;

 

 

 

3

、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;

 

 

 

4

?/p>

拥有经营性物业全部产?/p>

,

持有合法?/p>

有效的土地使用权证和房产所有权

证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地?/p>

 

 

 

5

、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物?/p>

 

 

 

6

?/p>

书面承诺物业经营所产生的资金结算?/p>

代收代付等中间业务在银行办理?/p>

接受银行对物业经营收入、支出款项的监管?/p>

 

特点

 

 

 

1

?/p>

用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的?/p>

位于商业繁华地段的?/p>

用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款?/p>

 

 

 

2

、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换?

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经营性物业抵押贷款三?/p>

 

 

篇一:经营性物业抵押贷?/p>

 

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,

以其所拥有的物业作

为贷款抵押物?/p>

还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款?/p>

经营性物

业是指完成竣工验收并投入商业运营?/p>

经营性现金流量较为充裕?/p>

综合收益较好?/p>

还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店?/p>

综合

商业设施(如商场、商铺)等商业用房。期限最长原则上不超?/p>

8

年?/p>

 

条件

 

 

 

1

、在银行开立基本账户或一般账?/p>

,

具有贷款?/p>

(

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),

且无不良信用记录?/p>

 

 

 

2

、在银行的信用评级在

BB

以上(含),资产负债率原则上不高于

70

%;

 

 

 

3

、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;

 

 

 

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拥有经营性物业全部产?/p>

,

持有合法?/p>

有效的土地使用权证和房产所有权

证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地?/p>

 

 

 

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、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物?/p>

 

 

 

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书面承诺物业经营所产生的资金结算?/p>

代收代付等中间业务在银行办理?/p>

接受银行对物业经营收入、支出款项的监管?/p>

 

特点

 

 

 

1

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用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的?/p>

位于商业繁华地段的?/p>

用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款?/p>

 

 

 

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、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换?

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经营性物业抵押贷款三?/p>

 

 

篇一:经营性物业抵押贷?/p>

 

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,

以其所拥有的物业作

为贷款抵押物?/p>

还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款?/p>

经营性物

业是指完成竣工验收并投入商业运营?/p>

经营性现金流量较为充裕?/p>

综合收益较好?/p>

还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店?/p>

综合

商业设施(如商场、商铺)等商业用房。期限最长原则上不超?/p>

8

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条件

 

 

 

1

、在银行开立基本账户或一般账?/p>

,

具有贷款?/p>

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),

且无不良信用记录?/p>

 

 

 

2

、在银行的信用评级在

BB

以上(含),资产负债率原则上不高于

70

%;

 

 

 

3

、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;

 

 

 

4

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拥有经营性物业全部产?/p>

,

持有合法?/p>

有效的土地使用权证和房产所有权

证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地?/p>

 

 

 

5

、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物?/p>

 

 

 

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书面承诺物业经营所产生的资金结算?/p>

代收代付等中间业务在银行办理?/p>

接受银行对物业经营收入、支出款项的监管?/p>

 

特点

 

 

 

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用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的?/p>

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、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换?

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经营性物业抵押贷款三?- 百度文库
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经营性物业抵押贷款三?/p>

 

 

篇一:经营性物业抵押贷?/p>

 

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,

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还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款?/p>

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业是指完成竣工验收并投入商业运营?/p>

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综合收益较好?/p>

还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店?/p>

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商业设施(如商场、商铺)等商业用房。期限最长原则上不超?/p>

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2

、在银行的信用评级在

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以上(含),资产负债率原则上不高于

70

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有效的土地使用权证和房产所有权

证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地?/p>

 

 

 

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特点

 

 

 

1

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、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换?



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