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房地产过桥资金投资的意义及相关流程案?/p>

 

2011

年被称为房地产私募股权基金“元年”,这一年来,擎着

“私募股权投资”大旗的基金管理公司?/p>

资产管理公司如雨后春笋般

抢滩资本市场?/p>

更有雄心勃勃的大地产商也强力跻身此列?/p>

“庙堂之

上”有褒贬之论不绝于耳,“江湖之远”自有践行者大胆试水?/p>

 

私募股权投资基金是指以私募方式向特定对象筹集资金?/p>

并主?/p>

投资于企业股权或准股权类权益的集合投资形式?/p>

目前我国的房地产

私募股权投资基金并未完全建立起与股权投资模式相符的投资结构,

与国外成熟的地产基金相比?/p>

目前国内投资者队伍中?/p>

机构投资者力

量不足,

而个体投资者或部分利用闲散资金投资的开发商?/p>

由于对于

股权投资的认识和把握不足?/p>

接受程度尚低?/p>

所以实践中常见投资?/p>

模式是基金采用“股?/p>

+

债权”的“夹层投资”方式,投资于房地产

项目?/p>

以该项目的收益来获取回报?/p>

房地产过桥投资就是一种夹层投

资,对房地产的发展意义重大?/p>

 

一、“救命稻草”式投资产品

 

 

 

“过桥资金”的定义是弥补融资方在时间缺口上所需要的资金

(bridge the gap between times)

,其重要特点是投资期限短、融?/p>

成本高?/p>

以往常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求,

管理?/p>

收购或股权收购的资金需求等?/p>

传统意义上的“过桥投资”,

投资?/p>

象主要是过渡期企业或上市前企业,

用于解决目标企业的短期资金问

题,

或满足目标企业在上市前改善财务结构的融资需求?/p>

但房地产?

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房地产过桥资金投资的意义及相关流程案?/p>

 

2011

年被称为房地产私募股权基金“元年”,这一年来,擎着

“私募股权投资”大旗的基金管理公司?/p>

资产管理公司如雨后春笋般

抢滩资本市场?/p>

更有雄心勃勃的大地产商也强力跻身此列?/p>

“庙堂之

上”有褒贬之论不绝于耳,“江湖之远”自有践行者大胆试水?/p>

 

私募股权投资基金是指以私募方式向特定对象筹集资金?/p>

并主?/p>

投资于企业股权或准股权类权益的集合投资形式?/p>

目前我国的房地产

私募股权投资基金并未完全建立起与股权投资模式相符的投资结构,

与国外成熟的地产基金相比?/p>

目前国内投资者队伍中?/p>

机构投资者力

量不足,

而个体投资者或部分利用闲散资金投资的开发商?/p>

由于对于

股权投资的认识和把握不足?/p>

接受程度尚低?/p>

所以实践中常见投资?/p>

模式是基金采用“股?/p>

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债权”的“夹层投资”方式,投资于房地产

项目?/p>

以该项目的收益来获取回报?/p>

房地产过桥投资就是一种夹层投

资,对房地产的发展意义重大?/p>

 

一、“救命稻草”式投资产品

 

 

 

“过桥资金”的定义是弥补融资方在时间缺口上所需要的资金

(bridge the gap between times)

,其重要特点是投资期限短、融?/p>

成本高?/p>

以往常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求,

管理?/p>

收购或股权收购的资金需求等?/p>

传统意义上的“过桥投资”,

投资?/p>

象主要是过渡期企业或上市前企业,

用于解决目标企业的短期资金问

题,

或满足目标企业在上市前改善财务结构的融资需求?/p>

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房地产过桥资金投资的意义及相关流程案?/p>

 

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年被称为房地产私募股权基金“元年”,这一年来,擎着

“私募股权投资”大旗的基金管理公司?/p>

资产管理公司如雨后春笋般

抢滩资本市场?/p>

更有雄心勃勃的大地产商也强力跻身此列?/p>

“庙堂之

上”有褒贬之论不绝于耳,“江湖之远”自有践行者大胆试水?/p>

 

私募股权投资基金是指以私募方式向特定对象筹集资金?/p>

并主?/p>

投资于企业股权或准股权类权益的集合投资形式?/p>

目前我国的房地产

私募股权投资基金并未完全建立起与股权投资模式相符的投资结构,

与国外成熟的地产基金相比?/p>

目前国内投资者队伍中?/p>

机构投资者力

量不足,

而个体投资者或部分利用闲散资金投资的开发商?/p>

由于对于

股权投资的认识和把握不足?/p>

接受程度尚低?/p>

所以实践中常见投资?/p>

模式是基金采用“股?/p>

+

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项目?/p>

以该项目的收益来获取回报?/p>

房地产过桥投资就是一种夹层投

资,对房地产的发展意义重大?/p>

 

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(bridge the gap between times)

,其重要特点是投资期限短、融?/p>

成本高?/p>

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管理?/p>

收购或股权收购的资金需求等?/p>

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投资?/p>

象主要是过渡期企业或上市前企业,

用于解决目标企业的短期资金问

题,

或满足目标企业在上市前改善财务结构的融资需求?/p>

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过桥资金的意义范?- 百度文库
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私募股权投资基金是指以私募方式向特定对象筹集资金?/p>

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目前我国的房地产

私募股权投资基金并未完全建立起与股权投资模式相符的投资结构,

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由于对于

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房地产过桥投资就是一种夹层投

资,对房地产的发展意义重大?/p>

 

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“过桥资金”的定义是弥补融资方在时间缺口上所需要的资金

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