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境外人员国内购房政策有哪些调?外籍人士购房条件又有哪些

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境外人员国内购房政策有哪些调?/p>

,

外籍人士购房条件又有哪些

 

 

住房城乡建设部、商务部、国家发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局共同发文

《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,调整中国房地产外资准入、管理政

策,境外人员在国内购房更加容易。看到这里,您肯定想知道外籍人购房资格有哪些

变化,外籍人士购房条件又有哪些吧,请看下文律伴网小编为您整理的相关外籍人?/p>

购房政策?/p>

 

 

境外人员国内购房政策有哪些调?/p>

 

部分政策调整内容包括:外商投资房地产企业,境外机构、个人购房。调整细则如

下:

 

 

1

、外商投注册资本和投资总额比例,参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营?/p>

业注册资本与投资总额比例的暂行规定?/p>

(

工商企字

[1987]

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38

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)

执行

 

2

、取?/p>

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外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付

注册资本?/p>

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政策

 

3

、境外机构在境内设立的分支、代表机?/p>

(

经批准从事经营房地产的企业除?/p>

)

和在?/p>

内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。若果是实施?/p>

购政策的城市,外籍人士购房需遵守当地购房政策

 

4

、有关部门进一步简化程序,提高办事效率,优化和改进外商投资房地产管理。外?/p>

可按规定直接到银行办理相关外汇登记?/p>

 

 

外籍人士购房政策、购房资?/p>

 

 

目前,外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知?/p>

(

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房?/p>

2010

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186

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)

,相关境外机构和个人购房管理如下?/p>

 

 

1

、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注?/p>

城市购买办公所需的非住宅房屋

(

另有规定的除?/p>

)

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2

、外籍人办理房屋产权登记时,需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况,另?/p>

以下材料需要具备:

 

 

①有关部门出具的境外个人

(

不含港澳台居民和华侨

)

在境内工作超过一年的证明

;

港澳

台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证?/p>

 

②境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺?/p>

 

 

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1

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业注册资本与投资总额比例的暂行规定?/p>

(

工商企字

[1987]

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38

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执行

 

2

、取?/p>

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注册资本?/p>

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3

、境外机构在境内设立的分支、代表机?/p>

(

经批准从事经营房地产的企业除?/p>

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和在?/p>

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可按规定直接到银行办理相关外汇登记?/p>

 

 

外籍人士购房政策、购房资?/p>

 

 

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,相关境外机构和个人购房管理如下?/p>

 

 

1

、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注?/p>

城市购买办公所需的非住宅房屋

(

另有规定的除?/p>

)

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2

、外籍人办理房屋产权登记时,需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况,另?/p>

以下材料需要具备:

 

 

①有关部门出具的境外个人

(

不含港澳台居民和华侨

)

在境内工作超过一年的证明

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另有规定的除?/p>

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2

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