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境外人员国内购房政策有哪些调?/p>
,
外籍人士购房条件又有哪些
住房城乡建设部、商务部、国家发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局共同发文
《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,调整中国房地产外资准入、管理政
策,境外人员在国内购房更加容易。看到这里,您肯定想知道外籍人购房资格有哪些
变化,外籍人士购房条件又有哪些吧,请看下文律伴网小编为您整理的相关外籍人?/p>
购房政策?/p>
境外人员国内购房政策有哪些调?/p>
?
部分政策调整内容包括:外商投资房地产企业,境外机构、个人购房。调整细则如
下:
1
、外商投注册资本和投资总额比例,参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营?/p>
业注册资本与投资总额比例的暂行规定?/p>
(
工商企字
[1987]
?/p>
38
?/p>
)
执行
;
2
、取?/p>
?/p>
外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付
注册资本?/p>
?/p>
政策
;
3
、境外机构在境内设立的分支、代表机?/p>
(
经批准从事经营房地产的企业除?/p>
)
和在?/p>
内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。若果是实施?/p>
购政策的城市,外籍人士购房需遵守当地购房政策
;
4
、有关部门进一步简化程序,提高办事效率,优化和改进外商投资房地产管理。外?/p>
可按规定直接到银行办理相关外汇登记?/p>
外籍人士购房政策、购房资?/p>
目前,外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知?/p>
(
?/p>
房?/p>
2010
?/p>
186
?/p>
)
,相关境外机构和个人购房管理如下?/p>
1
、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注?/p>
城市购买办公所需的非住宅房屋
(
另有规定的除?/p>
)
?/p>
2
、外籍人办理房屋产权登记时,需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况,另?/p>
以下材料需要具备:
①有关部门出具的境外个人
(
不含港澳台居民和华侨
)
在境内工作超过一年的证明
;
港澳
台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证?/p>
;
②境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺?/p>