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房屋买卖合同无效的重大情形及法律后果
房屋买卖合同?/p>
是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同?/p>
它是?/p>
出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同?/p>
在房屋买卖中?/p>
买卖合同的有效性经常遇到纠纷,
有效性是买卖双方
争论的焦点,而在房屋买卖中,也会出现买卖合同无效的情形。笔?/p>
结合司法工作经验特归纳房屋买卖合同无效的情形?/p>
为美芹之献,
?/p>
学术理论界和司法实务界参考?/p>
一房屋买卖合同无效的情?/p>
那么,究竟实践中哪些房屋买卖合同属无效合同呢
?
笔者结合司法实
践认为主要有以下几种?/p>
1
、房屋与土地分开转让,合同无?/p>
《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定:
"
建筑物、构筑物
及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其
附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分?/p>
"
《城镇国有土?