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1
?/p>
龙湖物业管理公司前期介入的主要工作内?/p>
(
一
)
方案设计阶段的前期介入工?/p>
?/p>
1)
设备房设计:
A
、中控室
1
、中控室和消防控制室合二为一?/p>
2
、具备自然采光和通风?/p>
3
、位置宜设置在小区相对居中位置?/p>
4
、大型社区中控室数量宜设为一个,如必须设为多个时?/p>
应设置一个总中控室,其他中控室信号联网至总中控室内?/p>
5
、地面采用抗静电地板,天棚轻钢龙骨矿棉板(低?/p>
2.6
米结构顶?/p>
小区出入口数量,配套设施(如会所、幼儿园、泳池等)建?/p>
标准?/p>
主要景观设施
(如水体?/p>
大小?/p>
小区安防设施及标准等
;
B
、配电室、发电机室、大型空调机?/p>
1
、配电室、发电机房宜居中设置,控制其数量,但应考虑
噪音、电磁、排烟对住户的影?/p>
2
、不应设置在建筑的最底层,必须设置时其房间地面应?/p>
出房?/p>
300mm
以上,或采用更安全的防洪防水措施
3
?/p>
其他设备房根据设计,
有噪音和震动影响居民的设备房?/p>
应远离居民区,或采用减震降噪措施
4
、商业配电室,冷冻站设置独立值班?/p>
5
、通风窗设防鼠网,电梯机房通风窗外设雨?/p>