地产项目尽职调查报告
调查报告是对某一情况、某一事件“去粗取精、去伪存
真、由此及彼、由表及里”的分析研究,揭示出本质,寻?/p>
出规律,总结出经验,最后以书面形式陈述出来。下面就?/p>
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整理的,一起来看一下吧?/p>
目前房地产开发企业主要通过招拍挂方式取得土地,?/p>
几年来,房地产业内的并购活动日益增多,同时并购方所?/p>
临的陷阱也越来越多。为尽量避免并购风险,在并购前进?/p>
尽职调查显得非常必要和重要?/p>
一、尽职调查概述、作用及流程
尽职调查又称谨慎性调查,其在《布莱克法律词典》中
的定义是“通常一个人在其调查过程中寻找合适的法律要求
或解除义务时应保持的合理谨慎”。并购尽职调查是指,?/p>
并购活动中,并购一方对另一方一切与本次并购交易有关?/p>
事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查可?/p>
是并购双方的互相调查,一般是并购方对被并购方(目标企
业)的调查。完整的房地产项目并购尽职调查包括财务尽?/p>
调查、法律尽职调查、市场尽职调查等?/p>
(一)实施尽职调查的作用
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、有利于评估和规避并购风险。对于并购方而言,最
大的风险于信息不对称。由于信息不对称,并购方将可能面
临着目标企业的道德风险、财务风险、经营风险和法律风险