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城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书

 

甲方:呼和浩特市土地收购储备拍卖中心

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

丙方?/p>

 

 

一、协议背?/p>

 

为推进“一流首府城市”建设、加快城中村和棚户区改造、改善人居环境,根据市政?/p>

《关于推进城中村和棚户区改造工作有关事宜的通知》(呼政发?/p>

2011

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28

号),由政府

组织建设安置房,用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置。因安置房属普通商品房?/p>

市?/p>

区政府不具备开发建设主体资格,

故委托具备相应开发建设资质的房地产开发企业,

?/p>

为开发建设主体具体实施安置房开发建设工作?/p>

 

二、开发模?/p>

 

甲方作为投资主体?/p>

负责安置房建设项目土地成交地价款和开发建设资金的筹集?/p>

拨付?/p>

监管,并向丙方支付一定比例的委托开发管理费。乙方作为城中村和棚户区改造实施主体,

负责按照有关规定选定开发建设企业,

组织指导开发建设企业办理土地竞买?/p>

行政许可?/p>

?/p>

织监督建设工程质量?/p>

建筑施工安全和建设工程进度等工作?/p>

丙方作为开发建设主体,

负责

办理土地竞买?/p>

开发建设安置房,并在乙方指导监督下通过公开招投标确定勘察?/p>

设计、施

工、监理单位,

办理相关行政许可?/p>

安置房建成经市政府组织的联合验收合格后,

丙方根据

甲方要求无条件将房屋所有权交付被征收人,并组织办理房屋产权登记相关手续?/p>

 

基于以上一、二所述,经甲、乙、丙三方协商一致,达成如下协议?/p>

 

第一?/p>

 

 

项目概况

 

一、项目名?/p>

 

呼和浩特?/p>

 

 

 

 

 

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(

镇、办事处

) 

 

 

 

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(

棚户?/p>

)

改造安置房项目?/p>

 

二、项目性质

 

本项目为保障房建设项目,

建成后仅用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置?/p>

?/p>

得改变用途,不得对外销售?/p>

 

三、项目范?/p>

 

本项目东?/p>

 

 

 

 

 

、南?/p>

 

 

 

 

、西?/p>

 

 

 

 

、北?/p>

 

 

 

 

,用地面?/p>

 

亩,其中建设用地

 

 

 

 

 

亩,道路绿化面积

 

 

 

 

亩?/p>

 

四、项目建筑面积和规模

 

总建筑面?/p>

 

 

 

 

 

 

平方米?/p>

其中?/p>

住宅面积

 

 

 

 

 

 

平方米,

公共配套设施

 

 

 

 

 

 

平方米?/p>

 

五、项目开发期?/p>

 

项目?/p>

 

 

 

 

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日开工建设,

 

 

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日前交付使用

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项目分为

 

 

期?/p>

其中?/p>

第一期于

 

 

 

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日开工建设,

 

 

 

 

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日前交付使用;第二期?/p>

 

 

 

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日开工建设,

 

 

年月

 

 

 

日前交付使用;第三期?/p>

 

 

 

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日开工建设,

 

 

 

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日前交付使用

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城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书

 

甲方:呼和浩特市土地收购储备拍卖中心

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

丙方?/p>

 

 

一、协议背?/p>

 

为推进“一流首府城市”建设、加快城中村和棚户区改造、改善人居环境,根据市政?/p>

《关于推进城中村和棚户区改造工作有关事宜的通知》(呼政发?/p>

2011

?/p>

28

号),由政府

组织建设安置房,用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置。因安置房属普通商品房?/p>

市?/p>

区政府不具备开发建设主体资格,

故委托具备相应开发建设资质的房地产开发企业,

?/p>

为开发建设主体具体实施安置房开发建设工作?/p>

 

二、开发模?/p>

 

甲方作为投资主体?/p>

负责安置房建设项目土地成交地价款和开发建设资金的筹集?/p>

拨付?/p>

监管,并向丙方支付一定比例的委托开发管理费。乙方作为城中村和棚户区改造实施主体,

负责按照有关规定选定开发建设企业,

组织指导开发建设企业办理土地竞买?/p>

行政许可?/p>

?/p>

织监督建设工程质量?/p>

建筑施工安全和建设工程进度等工作?/p>

丙方作为开发建设主体,

负责

办理土地竞买?/p>

开发建设安置房,并在乙方指导监督下通过公开招投标确定勘察?/p>

设计、施

工、监理单位,

办理相关行政许可?/p>

安置房建成经市政府组织的联合验收合格后,

丙方根据

甲方要求无条件将房屋所有权交付被征收人,并组织办理房屋产权登记相关手续?/p>

 

基于以上一、二所述,经甲、乙、丙三方协商一致,达成如下协议?/p>

 

第一?/p>

 

 

项目概况

 

一、项目名?/p>

 

呼和浩特?/p>

 

 

 

 

 

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镇、办事处

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棚户?/p>

)

改造安置房项目?/p>

 

二、项目性质

 

本项目为保障房建设项目,

建成后仅用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置?/p>

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得改变用途,不得对外销售?/p>

 

三、项目范?/p>

 

本项目东?/p>

 

 

 

 

 

、南?/p>

 

 

 

 

、西?/p>

 

 

 

 

、北?/p>

 

 

 

 

,用地面?/p>

 

亩,其中建设用地

 

 

 

 

 

亩,道路绿化面积

 

 

 

 

亩?/p>

 

四、项目建筑面积和规模

 

总建筑面?/p>

 

 

 

 

 

 

平方米?/p>

其中?/p>

住宅面积

 

 

 

 

 

 

平方米,

公共配套设施

 

 

 

 

 

 

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五、项目开发期?/p>

 

项目?/p>

 

 

 

 

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日开工建设,

 

 

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日前交付使用;第二期?/p>

 

 

 

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日开工建设,

 

 

年月

 

 

 

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日前交付使用

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城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书

 

甲方:呼和浩特市土地收购储备拍卖中心

 

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一、协议背?/p>

 

为推进“一流首府城市”建设、加快城中村和棚户区改造、改善人居环境,根据市政?/p>

《关于推进城中村和棚户区改造工作有关事宜的通知》(呼政发?/p>

2011

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28

号),由政府

组织建设安置房,用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置。因安置房属普通商品房?/p>

市?/p>

区政府不具备开发建设主体资格,

故委托具备相应开发建设资质的房地产开发企业,

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为开发建设主体具体实施安置房开发建设工作?/p>

 

二、开发模?/p>

 

甲方作为投资主体?/p>

负责安置房建设项目土地成交地价款和开发建设资金的筹集?/p>

拨付?/p>

监管,并向丙方支付一定比例的委托开发管理费。乙方作为城中村和棚户区改造实施主体,

负责按照有关规定选定开发建设企业,

组织指导开发建设企业办理土地竞买?/p>

行政许可?/p>

?/p>

织监督建设工程质量?/p>

建筑施工安全和建设工程进度等工作?/p>

丙方作为开发建设主体,

负责

办理土地竞买?/p>

开发建设安置房,并在乙方指导监督下通过公开招投标确定勘察?/p>

设计、施

工、监理单位,

办理相关行政许可?/p>

安置房建成经市政府组织的联合验收合格后,

丙方根据

甲方要求无条件将房屋所有权交付被征收人,并组织办理房屋产权登记相关手续?/p>

 

基于以上一、二所述,经甲、乙、丙三方协商一致,达成如下协议?/p>

 

第一?/p>

 

 

项目概况

 

一、项目名?/p>

 

呼和浩特?/p>

 

 

 

 

 

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镇、办事处

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棚户?/p>

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改造安置房项目?/p>

 

二、项目性质

 

本项目为保障房建设项目,

建成后仅用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置?/p>

?/p>

得改变用途,不得对外销售?/p>

 

三、项目范?/p>

 

本项目东?/p>

 

 

 

 

 

、南?/p>

 

 

 

 

、西?/p>

 

 

 

 

、北?/p>

 

 

 

 

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亩,其中建设用地

 

 

 

 

 

亩,道路绿化面积

 

 

 

 

亩?/p>

 

四、项目建筑面积和规模

 

总建筑面?/p>

 

 

 

 

 

 

平方米?/p>

其中?/p>

住宅面积

 

 

 

 

 

 

平方米,

公共配套设施

 

 

 

 

 

 

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五、项目开发期?/p>

 

项目?/p>

 

 

 

 

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日开工建设,

 

 

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项目分为

 

 

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第一期于

 

 

 

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日开工建设,

 

 

 

 

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日前交付使用;第二期?/p>

 

 

 

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日开工建设,

 

 

年月

 

 

 

日前交付使用;第三期?/p>

 

 

 

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城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书 - 百度文库
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城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书

 

甲方:呼和浩特市土地收购储备拍卖中心

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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一、协议背?/p>

 

为推进“一流首府城市”建设、加快城中村和棚户区改造、改善人居环境,根据市政?/p>

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28

号),由政府

组织建设安置房,用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置。因安置房属普通商品房?/p>

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区政府不具备开发建设主体资格,

故委托具备相应开发建设资质的房地产开发企业,

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为开发建设主体具体实施安置房开发建设工作?/p>

 

二、开发模?/p>

 

甲方作为投资主体?/p>

负责安置房建设项目土地成交地价款和开发建设资金的筹集?/p>

拨付?/p>

监管,并向丙方支付一定比例的委托开发管理费。乙方作为城中村和棚户区改造实施主体,

负责按照有关规定选定开发建设企业,

组织指导开发建设企业办理土地竞买?/p>

行政许可?/p>

?/p>

织监督建设工程质量?/p>

建筑施工安全和建设工程进度等工作?/p>

丙方作为开发建设主体,

负责

办理土地竞买?/p>

开发建设安置房,并在乙方指导监督下通过公开招投标确定勘察?/p>

设计、施

工、监理单位,

办理相关行政许可?/p>

安置房建成经市政府组织的联合验收合格后,

丙方根据

甲方要求无条件将房屋所有权交付被征收人,并组织办理房屋产权登记相关手续?/p>

 

基于以上一、二所述,经甲、乙、丙三方协商一致,达成如下协议?/p>

 

第一?/p>

 

 

项目概况

 

一、项目名?/p>

 

呼和浩特?/p>

 

 

 

 

 

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(

镇、办事处

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棚户?/p>

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改造安置房项目?/p>

 

二、项目性质

 

本项目为保障房建设项目,

建成后仅用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置?/p>

?/p>

得改变用途,不得对外销售?/p>

 

三、项目范?/p>

 

本项目东?/p>

 

 

 

 

 

、南?/p>

 

 

 

 

、西?/p>

 

 

 

 

、北?/p>

 

 

 

 

,用地面?/p>

 

亩,其中建设用地

 

 

 

 

 

亩,道路绿化面积

 

 

 

 

亩?/p>

 

四、项目建筑面积和规模

 

总建筑面?/p>

 

 

 

 

 

 

平方米?/p>

其中?/p>

住宅面积

 

 

 

 

 

 

平方米,

公共配套设施

 

 

 

 

 

 

平方米?/p>

 

五、项目开发期?/p>

 

项目?/p>

 

 

 

 

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日开工建设,

 

 

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日前交付使用

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项目分为

 

 

期?/p>

其中?/p>

第一期于

 

 

 

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日开工建设,

 

 

 

 

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日前交付使用;第二期?/p>

 

 

 

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日开工建设,

 

 

年月

 

 

 

日前交付使用;第三期?/p>

 

 

 

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