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狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费?/p>

简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只

包含了施工单位的承包费用?/p>

也就是一个项目的实体费用?/p>

后者还需要考虑到建

设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施?/p>

方来承担?/p>

而是由建设单位来承担?/p>

一般统称为二类费用?/p>

别以为叫二类费用?/p>

以为只是一个项目的次要组成?/p>

大家都知道土地是无价之宝?/p>

所以现在征地拆?/p>

费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见?/p>

 

 

 

而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分?/p>

一般不是做造价的人?/p>

估计也就只听过预算和结算这两个了?/p>

为了方便说明?/p>

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举个栗子?/p>

 

 

 

高富帅镇和白富美镇在江的两头,相?/p>

2km

,每次镇里的帅哥美女要登门拜

访都得沿河绕?/p>

20km

外经过屌丝村里才能进入对方家里,为了解决这个问题?/p>

高富帅镇成立了一家土豪投资公司,打算在两镇之间搭设一座桥?/p>

 

 

 

那么这个土豪投资公司就是业主?/p>

也叫建设单位或者甲方?/p>

由于需要出设计图,

于是土豪投资公司找了一家设计院?/p>

给了一大笔设计费要他们做可行性研?/p>

(也

就是估算阶段的图纸)

和项目建议书?/p>

报到有关部门进行审批?/p>

而造价师在这个

阶段的任务就是做工程估算?/p>

估算是一个非常粗略的造价指标?/p>

像一座桥梁的?/p>

算,

往往只需要知道桥的长?/p>

宽及结构类型

(如空心板还是箱梁?钢结构还是混

凝土?/p>

就可以了?/p>

可行性研究的图纸也是一个简单的方案型图纸,

不需要具备太

高的深度?/p>

 

 

 

而在估算经批复之后,

项目立项正式成立?/p>

设计院就要开始做初步设计了,

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步设计对应的造价指标为工程概算,

工程概算比估算要明确很多?/p>

还是以大桥为

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狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费?/p>

简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只

包含了施工单位的承包费用?/p>

也就是一个项目的实体费用?/p>

后者还需要考虑到建

设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施?/p>

方来承担?/p>

而是由建设单位来承担?/p>

一般统称为二类费用?/p>

别以为叫二类费用?/p>

以为只是一个项目的次要组成?/p>

大家都知道土地是无价之宝?/p>

所以现在征地拆?/p>

费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见?/p>

 

 

 

而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分?/p>

一般不是做造价的人?/p>

估计也就只听过预算和结算这两个了?/p>

为了方便说明?/p>

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举个栗子?/p>

 

 

 

高富帅镇和白富美镇在江的两头,相?/p>

2km

,每次镇里的帅哥美女要登门拜

访都得沿河绕?/p>

20km

外经过屌丝村里才能进入对方家里,为了解决这个问题?/p>

高富帅镇成立了一家土豪投资公司,打算在两镇之间搭设一座桥?/p>

 

 

 

那么这个土豪投资公司就是业主?/p>

也叫建设单位或者甲方?/p>

由于需要出设计图,

于是土豪投资公司找了一家设计院?/p>

给了一大笔设计费要他们做可行性研?/p>

(也

就是估算阶段的图纸)

和项目建议书?/p>

报到有关部门进行审批?/p>

而造价师在这个

阶段的任务就是做工程估算?/p>

估算是一个非常粗略的造价指标?/p>

像一座桥梁的?/p>

算,

往往只需要知道桥的长?/p>

宽及结构类型

(如空心板还是箱梁?钢结构还是混

凝土?/p>

就可以了?/p>

可行性研究的图纸也是一个简单的方案型图纸,

不需要具备太

高的深度?/p>

 

 

 

而在估算经批复之后,

项目立项正式成立?/p>

设计院就要开始做初步设计了,

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还是以大桥为

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狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费?/p>

简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只

包含了施工单位的承包费用?/p>

也就是一个项目的实体费用?/p>

后者还需要考虑到建

设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施?/p>

方来承担?/p>

而是由建设单位来承担?/p>

一般统称为二类费用?/p>

别以为叫二类费用?/p>

以为只是一个项目的次要组成?/p>

大家都知道土地是无价之宝?/p>

所以现在征地拆?/p>

费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见?/p>

 

 

 

而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分?/p>

一般不是做造价的人?/p>

估计也就只听过预算和结算这两个了?/p>

为了方便说明?/p>

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举个栗子?/p>

 

 

 

高富帅镇和白富美镇在江的两头,相?/p>

2km

,每次镇里的帅哥美女要登门拜

访都得沿河绕?/p>

20km

外经过屌丝村里才能进入对方家里,为了解决这个问题?/p>

高富帅镇成立了一家土豪投资公司,打算在两镇之间搭设一座桥?/p>

 

 

 

那么这个土豪投资公司就是业主?/p>

也叫建设单位或者甲方?/p>

由于需要出设计图,

于是土豪投资公司找了一家设计院?/p>

给了一大笔设计费要他们做可行性研?/p>

(也

就是估算阶段的图纸)

和项目建议书?/p>

报到有关部门进行审批?/p>

而造价师在这个

阶段的任务就是做工程估算?/p>

估算是一个非常粗略的造价指标?/p>

像一座桥梁的?/p>

算,

往往只需要知道桥的长?/p>

宽及结构类型

(如空心板还是箱梁?钢结构还是混

凝土?/p>

就可以了?/p>

可行性研究的图纸也是一个简单的方案型图纸,

不需要具备太

高的深度?/p>

 

 

 

而在估算经批复之后,

项目立项正式成立?/p>

设计院就要开始做初步设计了,

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步设计对应的造价指标为工程概算,

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什么是工程造价 - 百度文库
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狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费?/p>

简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只

包含了施工单位的承包费用?/p>

也就是一个项目的实体费用?/p>

后者还需要考虑到建

设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施?/p>

方来承担?/p>

而是由建设单位来承担?/p>

一般统称为二类费用?/p>

别以为叫二类费用?/p>

以为只是一个项目的次要组成?/p>

大家都知道土地是无价之宝?/p>

所以现在征地拆?/p>

费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见?/p>

 

 

 

而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分?/p>

一般不是做造价的人?/p>

估计也就只听过预算和结算这两个了?/p>

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高富帅镇和白富美镇在江的两头,相?/p>

2km

,每次镇里的帅哥美女要登门拜

访都得沿河绕?/p>

20km

外经过屌丝村里才能进入对方家里,为了解决这个问题?/p>

高富帅镇成立了一家土豪投资公司,打算在两镇之间搭设一座桥?/p>

 

 

 

那么这个土豪投资公司就是业主?/p>

也叫建设单位或者甲方?/p>

由于需要出设计图,

于是土豪投资公司找了一家设计院?/p>

给了一大笔设计费要他们做可行性研?/p>

(也

就是估算阶段的图纸)

和项目建议书?/p>

报到有关部门进行审批?/p>

而造价师在这个

阶段的任务就是做工程估算?/p>

估算是一个非常粗略的造价指标?/p>

像一座桥梁的?/p>

算,

往往只需要知道桥的长?/p>

宽及结构类型

(如空心板还是箱梁?钢结构还是混

凝土?/p>

就可以了?/p>

可行性研究的图纸也是一个简单的方案型图纸,

不需要具备太

高的深度?/p>

 

 

 

而在估算经批复之后,

项目立项正式成立?/p>

设计院就要开始做初步设计了,

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步设计对应的造价指标为工程概算,

工程概算比估算要明确很多?/p>

还是以大桥为



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