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工程实务:建设工程施工单位十大履约风险管?/p>

 

作者:原云鹏律?/p>

 

交流微信号:

yyp400456 

目前的建设工程市场环境下?/p>

施工单位在合同谈判?/p>

签订阶段往

往处于弱势地位,律师熬夜修改的合同条款多数时候无法派上用场,

最后只能建议顾问单位对合同风险进行项目交底?/p>

同款转嫁给下游分

包、分供商(感兴趣的读者可以查阅笔者上期文?/p>

?/p>

《办案必备:?/p>

设工程合同审?/p>

24

条锦囊?/p>

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,文章详述了

?/p>

甲方

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地位时的合同签订

技巧,对于施工单位向下游分包签订合同同样适用?/p>

?/p>

 

本文笔者重点从工期?/p>

索赔?/p>

结算?/p>

优先受偿权四个方面十个细

节,

初步探讨

施工单位履约过程风险把控?/p>

让施工单位从合同签订?/p>

日即开始着手准备“未来的竣工结算证据材料?/p>

?/p>

 

一、关于工?/p>

 

由于建设工程开工需要具备多重复杂条件,

导致合同约定的开?/p>

日期往往与实际不符,因此,笔者建议:

 

1.

承包人切忌盲目提前进场确,需提前进场的,应与发包人商?/p>

责任界限及费用承担,同时明确不得以此作为实际开工日期?/p>

 

因为前期施工条件不完备的情形下,

施工功效会大大降低,

从?/p>

大幅增加施工成本

(例如现场不具备塔吊安装的情形下?/p>

很可能会?/p>

生高额的人工搬运成本?/p>

,以此作为实际开工日期显然会使得施工?/p>

位工期缩水?/p>

 

2.

在工程具备开工条件后,承包人务必要按规定如实申报《工?/p>

开工报审表?/p>

?/p>

同时保留经发包人?/p>

监理单位盖章确认?/p>

《开工报告?/p>

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工程实务:建设工程施工单位十大履约风险管?/p>

 

作者:原云鹏律?/p>

 

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目前的建设工程市场环境下?/p>

施工单位在合同谈判?/p>

签订阶段往

往处于弱势地位,律师熬夜修改的合同条款多数时候无法派上用场,

最后只能建议顾问单位对合同风险进行项目交底?/p>

同款转嫁给下游分

包、分供商(感兴趣的读者可以查阅笔者上期文?/p>

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《办案必备:?/p>

设工程合同审?/p>

24

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地位时的合同签订

技巧,对于施工单位向下游分包签订合同同样适用?/p>

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本文笔者重点从工期?/p>

索赔?/p>

结算?/p>

优先受偿权四个方面十个细

节,

初步探讨

施工单位履约过程风险把控?/p>

让施工单位从合同签订?/p>

日即开始着手准备“未来的竣工结算证据材料?/p>

?/p>

 

一、关于工?/p>

 

由于建设工程开工需要具备多重复杂条件,

导致合同约定的开?/p>

日期往往与实际不符,因此,笔者建议:

 

1.

承包人切忌盲目提前进场确,需提前进场的,应与发包人商?/p>

责任界限及费用承担,同时明确不得以此作为实际开工日期?/p>

 

因为前期施工条件不完备的情形下,

施工功效会大大降低,

从?/p>

大幅增加施工成本

(例如现场不具备塔吊安装的情形下?/p>

很可能会?/p>

生高额的人工搬运成本?/p>

,以此作为实际开工日期显然会使得施工?/p>

位工期缩水?/p>

 

2.

在工程具备开工条件后,承包人务必要按规定如实申报《工?/p>

开工报审表?/p>

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同时保留经发包人?/p>

监理单位盖章确认?/p>

《开工报告?/p>

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作者:原云鹏律?/p>

 

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往处于弱势地位,律师熬夜修改的合同条款多数时候无法派上用场,

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同款转嫁给下游分

包、分供商(感兴趣的读者可以查阅笔者上期文?/p>

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地位时的合同签订

技巧,对于施工单位向下游分包签订合同同样适用?/p>

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由于建设工程开工需要具备多重复杂条件,

导致合同约定的开?/p>

日期往往与实际不符,因此,笔者建议:

 

1.

承包人切忌盲目提前进场确,需提前进场的,应与发包人商?/p>

责任界限及费用承担,同时明确不得以此作为实际开工日期?/p>

 

因为前期施工条件不完备的情形下,

施工功效会大大降低,

从?/p>

大幅增加施工成本

(例如现场不具备塔吊安装的情形下?/p>

很可能会?/p>

生高额的人工搬运成本?/p>

,以此作为实际开工日期显然会使得施工?/p>

位工期缩水?/p>

 

2.

在工程具备开工条件后,承包人务必要按规定如实申报《工?/p>

开工报审表?/p>

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同时保留经发包人?/p>

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《开工报告?/p>

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2.工程实务:建设工程施工单位十大履约风险管?- 百度文库
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作者:原云鹏律?/p>

 

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本文笔者重点从工期?/p>

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施工单位履约过程风险把控?/p>

让施工单位从合同签订?/p>

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一、关于工?/p>

 

由于建设工程开工需要具备多重复杂条件,

导致合同约定的开?/p>

日期往往与实际不符,因此,笔者建议:

 

1.

承包人切忌盲目提前进场确,需提前进场的,应与发包人商?/p>

责任界限及费用承担,同时明确不得以此作为实际开工日期?/p>

 

因为前期施工条件不完备的情形下,

施工功效会大大降低,

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大幅增加施工成本

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在工程具备开工条件后,承包人务必要按规定如实申报《工?/p>

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