1
《物业管理实务》试é¢?/p>
一、单选题
1
、写字楼、酒店属äº?/p>
__B___
物业ã€?/p>
A
、居ä½?/p>
C
、工ä¸?/p>
B
、商ä¸?/p>
D
、其它用é€?/p>
9
、业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司ç§?/p>
之为
__A___
的物业管理ã€?/p>
A
、以管理服务为主
B
、以经营代理为主
C
、出租经营与管理服务并重
D
、人性化
11
、物业的接管验收包括
__B___
物业的接管验收ã€?/p>
A
、新建和在建
B
、新建和原有
C
、在建和原有
D
、原有和初建
14
、资质审批是
__B___
对物业管理企业进行行政管理的重要内容之一
A
、工商主管部é—?/p>
B
、房地产行政主管部门
C
、政府部é—?/p>
D
、物价主管部é—?/p>
25
、清洁卫生工作的基本要求æ˜?/p>
__A___
�/p>
A
、定人员、定时间、定任务、定数量、定标准
B
、定人员、定地点、定时间、定任务、定质量
c
、定时间、定标准、定人员、定范围、定任务
D
、定人员、定时间、定地点、定数量、定质量
26
、绿化具有的制氧、遮阳、隔声、降温等功能属于绿化çš?/p>
___A__
�/p>
A
、物质功èƒ?/p>
B
、精神功èƒ?/p>
G
、环境功èƒ?/p>
D
、生物功èƒ?/p>
30
、消防宣传教育的内容ä¸?/p>
__B___
两个方面ã€?/p>
A
、消除火险隐患,提高消防能力
B
、增强消防意识,普及消防知识
C
、增强消防意识,提高消防能力
D
、落实消防器材,普及消防知识
38
、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的
__A___
�/p>
A
、统一管理
B
、传统管ç�?/p>
C
、企业管ç�?/p>
D
、分散管ç�?/p>
C
、委托性特约服åŠ?/p>
D
、经营性服务ã€?/p>
53
、主体结构全部或大部分严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋应该进è¡?/p>
__A__
�/p>
A
、翻ä¿?/p>
B
、大ä¿?/p>
c
、中ä¿?/p>
D
、综合维ä¿?/p>
68
、危房率是指
___B__
�/p>
A
、整幢危险房屋的室内面积占总的房屋室内面积的百分比
B
、整幢危险房屋的室内面积占总的房屋建筑面积的百分比
C
、整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋室内面积的百分比
D
、整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比
68
、社会化、专业化
___C__
是物业管理的
4
个基本特性ã€?/p>
A
、统一化、企业化
B
、企业化、市场化
C
、企业化、经营æ€?/p>
D
、统一化、经营化
76
、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋完损等级分ä¸?/p>
__C___
�/p>
A
、三ç±?/p>
B
、四ç±?/p>
C
、五ç±?/p>
D
、六ç±?/p>
83
、物业管理行政主体对外部的行政赔偿,属于
__A___
的范畴ã€?/p>