《财务管理学》作业题及答?/p>
1.
某人购买商品房,有三种付款方式?/p>
A
每年年初支付购房?/p>
80000
元,连续支付
8
年?/p>
B
从第三年开始,在每年的年末支付房款
132000
元,连续支付
5
年?/p>
C
现在支付房款
100000
元,以后在每年年末支付房?/p>
90000
元,连续支付
6
年?/p>
请分别计算各种付款方式的现值;
然后决策?/p>
在市场资金收益率?/p>
14%
的条?/p>
下,此人应该选择何种付款方式?/p>
可能用到的系数值:
?/p>
P/A
?/p>
14%
?/p>
5
?/p>
=3.4331
?/p>
P/F
?/p>
14%
?/p>
7
?/p>
=0.3996
?/p>
P/A
?/p>
14%
?/p>
6
?/p>
=3.8887
?/p>
P/F
?/p>
14%
?/p>
2
?/p>
=0.7695
?/p>
P/A
?/p>
14%
?/p>
7
?/p>
=4.1604
1.
答案?/p>
A
付款方式?/p>
P =80000
×
[
?/p>
P/A
?/p>
14%
?/p>
8-1
?/p>
+ 1 ]
=80000
×
[ 4.1604 + 1 ]=412832
(元?/p>
B
付款方式?/p>
P = 132000
×?/p>
P/A
?/p>
14%
?/p>
5
)×(
P/A
?/p>
14%
?/p>
2
?/p>
=132000
×
3.4331
×
0.7695=348713
(元?/p>
C
付款方式?/p>
P =100000 + 90000
×?/p>
P/A
?/p>
14%
?/p>
6
?/p>
=100000 + 90000
×
3.888=449983
(元?/p>
应选择
B
付款方式?/p>
2.
某企业有
A
?/p>
B
两个投资项目?/p>
计划投资额均?/p>
1000
万元?/p>
其净利润的概率分

布如下表?/p>

金额单位:万?/p>

要求?
(1)
分别计算
A
?/p>
B
两个项目净利润的期望值?/p>
A
项目净利润的期望?/p>
=
市场状况
概率
A
项目净利润
B
项目净利润
?/p>
0.2
200
300
一?/p>
0.6
100
100
?/p>
0.2
50
-50