提醒?/p>
房地产开发企业取得国有土地使用权
的法律途径有:出让、划拨、转让?/p>
一、以出让方式取得国有土地使用?/p>
1
、内涵:土地使用权出让,是指国家将土
地使用权在一定年限内出让给土地使用者,
由土地使用者向国家支付土地使用权出?/p>
金的行为?/p>
2
、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议?/p>
3
、年限:土地使用权出让最高年限:居住
用地七十年,
工业用地五十年,
教育?/p>
科技?/p>
文化?/p>
卫生?/p>
体育用地五十年,
商业?/p>
旅游?/p>
娱乐用地四十年,综合或者其他用地五?/p>
年?/p>
(一?/p>
以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围: