招标控制价是招标人,或受招标人委托、具有相应资质的工程造价咨询人,根据国家
或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按施工图纸计算的,对招标
工程限定的最高造价。招标控制价的准确与否关系到工程投标报价的高低和工程的实
际造价,因此必须对招标控制价进行审核。现以省会文化艺术中心配套高层项目总承
包招标为例,概述一下如何审核招标控制价ã€?/p>
一、招标控制价审核依据
1
、经审查通过的初步设计技术文件及经批准的初步设计概算ï¼?/p>
2
、建设工程工程量清单计价规范ï¼?/p>
3
、招标文件中工程量清单及相关要求ï¼?/p>
4
、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;
5
、工程施工图设计文件、施工招标文件、材料价格风险分摊原则、措施费风险èŒ?/p>
围等施工合同条件等;
6
、工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市åœ?/p>
价;ã€?/p>
7
、合理预测的施工方案、现场施工条件等ã€?/p>
二、招标控制价审核内容与原åˆ?/p>
1
、招标控制价金额是否在批准的初步设计概算范围内ã€?/p>
我国对国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度,国有资金投èµ?/p>
的工程原则上不能超过批准的投资概算。因此,在工程招标发包时,当编制的招标控
制价超过批准的概算,招标人应当将其报原概算审批部门重新审核ã€?/p>
2
、清单编制方法是否和招标文件统一ã€?/p>
3
、预算编制内容是否与施工图一致ã€?/p>
4
、分部分项工程量。工程量计算是否准确、计价子项列项是否合理,项目编码æ˜?/p>
否重复,项目特征描述是否完整、准确,是否有缺项、漏项。因为工程量清单的准ç¡?/p>
性和完整性由招标人负责,为避免因工程量不准确和清单掉项、漏项可能在施工中引
起索赔事件,必须对工程量清单的准确性和完整性进行审核ã€?/p>
5
、措施项目。措施项目的选用和计价是否合理,是否符合正常施工程序,工程取
费是否执行相应基数和费率标准ã€?/p>