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新农村示范项目实施方?/p>
为深入贯彻党的十六届五中全会精神?/p>
全面突进?/p>
会主义新农村建设?/p>
促进农村居民点向小城镇集中,
改善农村居民?/p>
活条件,盘活农村存量土地,节约集约利用土地,缓解建设用地紧张
局面,根据上级文件精神,特制定本方案?/p>
一、新农村示范项目的目的和原则
充分利用国家“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”的
政策?/p>
通过开展许家台乡新农村建设?/p>
破解当前城镇建设发展中面?/p>
的土地制约难题,
探索推进农村建设用地整理和土地资源集约节约利
用,改善农民居住条件和生活质量,加快城乡一体发展的有效途径?/p>
为全县乃至全市实施迁村并点?/p>
社会主义新农村建设探索路子?/p>
积累
经验?/p>
许家台乡新农村项目的基本思路是:以村为单位整体实行“以地换
房”,
农户按“拆一还一加优惠”办法实行“以宅基地换房”?/p>
所?/p>
换出土地用于商品住宅区开发建设,
收益用于平衡农民还迁住宅建设
投入;对原村庄占地进行复耕,用于周转用地指标的占补平衡?/p>
在实际操作中把握以下原则:一是耕地总量不减少,质量不降低。二
是群众自愿,政府批准。三是统一规划,分步实施。以全乡总体规划
为依据,各村有计划稳步推进。四是政策扶持,市场运作。坚持政?/p>
主导和市场化运作相结合,
通过制定相关优惠扶持政策?/p>
引导和推?