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保利地产公司基于

EVA

的业绩评价分?/p>

 

房地产作为我国国民经济的支柱产业

,

对国民经济的增长具有重要的拉动作

?/p>

,

因此

,

房地产公司的经营状况备受各界关注。通常情况?/p>

,

公司采用传统财务

指标对其经营业绩进行评价

,

由于传统财务指标体系固有的缺?/p>

,

使其无法真实

的反映公司实际的经营业绩和价值创造能力。经济增加?/p>

(EVA)

管理评价体系?/p>

最终目标是为股东创造价?/p>

,

且在公司业绩评价中较传统评价体系有一定的优势

,

弥补了传统方法的不足

,

能够更为真实可靠的评价公司的价值创造能?/p>

,

反映?/p>

司经营效率。同时由?/p>

EVA

指标剔除了资本的影响

,

因此可以对不同规模的公司

进行对比分析?/p>

 

EVA

指标重点关注的是现金流以及资?/p>

,

所以对于一些有形资产占比比较重

的公司的业绩评价更为有效?/p>

保利地产属于稳健增长策略?/p>

价格波动不强?/p>

有形

资产占比比较重的成熟阶段的公?/p>

,

所以本文选用保利地产为案?/p>

,

分析其采?/p>

EVA

进行业绩评价的可行?/p>

,

并对相关业绩评价指标涉及的调整事项作了详细介

?/p>

,

以期保利地产公司有效地制定其特定的战略方针。本文共分五章。第一章是

引言部分

,

介绍了研究背景和意义

,

在梳理相关文献的基础上确定本文的研究?/p>

?/p>

;

第二章介绍了

EVA

的产生背景?/p>

本质和基本原?/p>

,

分析了传统财务指标业绩评

价方法的局限性以?/p>

EVA

业绩评价方法的优?/p>

;

第三章先分析了保利地产的基本

情况

,

其次从行业特征及战略导向角度分析了保利地产基?/p>

EVA

业绩评价的可?/p>

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,

同时介绍了基于保利地产公?/p>

EVA

的计算方法和原则

;

第四章阐述了保利?/p>

产公?/p>

EVA

计算的相关指标及分析

,

并通过

EVA

业绩评价法计算了保利地产公司

2010

?/p>

2014

年的业绩

,

得出历年

EVA

值并与传统财务指标做了比较分?/p>

;

第五?/p>

基于

EVA

管理评价体系对于保利地产公司提出如下建议

:

培养管理?/p>

“价值增值?/p>

理念、调整投资预期增长率、降低公司融资成本、提高净营业利润?/p>

 

 

 

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保利地产公司基于

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的业绩评价分?/p>

 

房地产作为我国国民经济的支柱产业

,

对国民经济的增长具有重要的拉动作

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因此

,

房地产公司的经营状况备受各界关注。通常情况?/p>

,

公司采用传统财务

指标对其经营业绩进行评价

,

由于传统财务指标体系固有的缺?/p>

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使其无法真实

的反映公司实际的经营业绩和价值创造能力。经济增加?/p>

(EVA)

管理评价体系?/p>

最终目标是为股东创造价?/p>

,

且在公司业绩评价中较传统评价体系有一定的优势

,

弥补了传统方法的不足

,

能够更为真实可靠的评价公司的价值创造能?/p>

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,

因此可以对不同规模的公司

进行对比分析?/p>

 

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指标重点关注的是现金流以及资?/p>

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所以对于一些有形资产占比比较重

的公司的业绩评价更为有效?/p>

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所以本文选用保利地产为案?/p>

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分析其采?/p>

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进行业绩评价的可行?/p>

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并对相关业绩评价指标涉及的调整事项作了详细介

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以期保利地产公司有效地制定其特定的战略方针。本文共分五章。第一章是

引言部分

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介绍了研究背景和意义

,

在梳理相关文献的基础上确定本文的研究?/p>

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分析了传统财务指标业绩评

价方法的局限性以?/p>

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第三章先分析了保利地产的基本

情况

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其次从行业特征及战略导向角度分析了保利地产基?/p>

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同时介绍了基于保利地产公?/p>

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第四章阐述了保利?/p>

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并通过

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业绩评价法计算了保利地产公司

2010

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得出历年

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值并与传统财务指标做了比较分?/p>

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第五?/p>

基于

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管理评价体系对于保利地产公司提出如下建议

:

培养管理?/p>

“价值增值?/p>

理念、调整投资预期增长率、降低公司融资成本、提高净营业利润?/p>

 

 

 

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保利地产公司基于EVA的业绩评价分?- 百度文库
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最终目标是为股东创造价?/p>

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