工程变更的管理方?/p>
为加强重点工程建设与管理?/p>
规范操作程序?/p>
严格工程实施过程中的投资?/p>
制,提高工程质量,保障重点工程建设顺利进行,根据有关规定,制定本办法?/p>
工程变更就是因工程施工实际情况与设计文件?/p>
合同等不符,
造成工程量或
工程造价增减,统称为工程变更。为有效地控制工程造价,进一步加强管理,?/p>
程开工前必须进行图纸会审?/p>
将施工图上的问题提前解决?/p>
尽量减少施工中的?/p>
计变更与签证,如若不可避免,按如下规定执行?/p>
1
、工程设计变更的具体经办人为现场业主代表,具体负责与施工承包单位?/p>
设计单位等有关单位和人员的联系,并负责分发设计变更通知单?/p>
2
?/p>
设计变更一般由使用部门?/p>
工程部或施工单位提出?/p>
按工程变更审批权?/p>
审批程序批准后,报设计单位出具合符规范的变更通知单或经设计院论证许可
后由工程部下达书面通知单后方可付诸实施?/p>
3
?/p>
所有设计变更必须有文字记载?/p>
原则上要求书面报告,
特殊情况下可以口
头承诺,但事后必须在
3
日内补办设计变更通知单?/p>
4
?/p>
现场施工过程中发生的各种签证?/p>
均须按照审批程序报批后,
由现场业?/p>
代表、工程部负责人、施工单位、监理单位、及相关管理人员签具原始凭证?/p>
未经签证程序审批、签署的签证均为无效签证。所发生的工程签证应及时处理?/p>
一般不得超?/p>
10
天?/p>
5
?/p>
各专业的设计变更应加强相互联系,
避免信息不通造成新变更和费用增加?/p>
6
、工程变更性质分类控制
根据工程变更性质的不同分为三类:
Ⅰ类变更
指施工方案、工程量均明确的变更。一般此类变更为设计?/p>
更,也就是根据施工现场情况由施工方、监理方、业主方或设计方提出变更
要求,并经由设计方、业主方确认的变更;
Ⅱ类变更
指施工方案、承担主体明确,发生的工程量需施工现场或施
工后再予以确认的变更。此类工程变更一般为施工现场数据与设计图纸数?