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某湖生态旅游度假区环境
影响项目设计方案
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项目建设方案分析
1.1
拟建项目概况
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湖生态旅游度假区项目泰州华侨城项目位于江苏省泰州
市所属的姜堰市北部,距姜堰市?/p>
12km
,通过宁通高速公路至扬州
75km
,至南京
180km
,通过宁靖盐、沪宁高速至上海
200km
,两?/p>
时车程内辐射苏南旅游带和南京扬州旅游圈?/p>
项目用地在江苏省省级风景名胜区溱湖风景区的西片区?/p>
东侧?/p>
溱湖湖面,西侧为宁靖盐高速公路,北侧有古寿圣寺,南侧为鱼塘及
未利用地,东南侧为溱湖大道。项目范围内水体占地面积较大,河?/p>
纵横,塘洼沟洼交错,水面水深
0.8m
?/p>
2.5m
,水体自南往北流?/p>
项目总规划用?/p>
65.3hm
2
?/p>
980
亩)
,总建筑面积:
114800m
2
,容
积率
0.17
;建筑层数:
2
?/p>
3
层。项目总投资约
5.6
亿元?/p>
1.2
拟建项目组成和内容分?/p>
?/p>
?/p>
一区一公园
?/p>
,即体育休闲公园和温泉度假区为主体,同时?/p>
以相关配套,集运动、旅游、休闲、度假、拓展训练等多种功能于一
体的国际化综合生态社区?/p>
其中体育休闲公园将建成一个颇具观赏性?/p>
参与性,
体现湿地?/p>
态特色,
富有挑战性和文化内涵的,
亚洲一流水准的休闲体育运动?/p>
园;
休闲度假区将建成一个凸显湿地景观特色,
同时融合现代时尚?/p>
素为一体的休闲胜地,它是由主题商务酒店、温?/p>
SPA
、时尚休闲等