1
2017
年造价工程师《案例分析》考试真题及答?/p>
试题一?/p>
20
分)
某城市拟建设一条免费通行的道路工?/p>
,
与项目相关的信息如下?/p>
1.
根据项目的设计方案及投资估算
,
该项目建设投资为
100000
万元
,
建设?/p>
2
?/p>
,
建设投资全部形成固定资产?/p>
2.
该项目拟采用
PPP
模式投资建设
,
政府与社会资本出资人合作成立了项目公
司?/p>
项目资本金为项目建设投资?/p>
30%,
其中
,
社会资本出资人出?/p>
90%,
占项目公
司股?/p>
90%:
政府出资
10%,
占项目公司股?/p>
10%
?/p>
政府不承担项目公司亏?/p>
,
不参
与项目公司利润分配?/p>
3.
除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷?/p>
,
贷款年利率为
6%(
按年?/p>
?/p>
),
贷款合同约定的还款方式为项目投入使用?/p>
10
年内等额还本付息。项目资
本金和贷款均在建设期内均衡投入?/p>
4.
该项目投入使?/p>
(
通车
)
?/p>
,
?/p>
10
年年均支出费?/p>
2500
万元
,
?/p>
10
年年均支?/p>
费用
4000
万元
,
用于项目公司经营?/p>
项目维护和修理?/p>
道路两侧的广告收益权?/p>
项目公司所?/p>
,
预计广告业务收入每年?/p>
800
万元?/p>
5.
固定资产采用直线法折?/p>
:
项目公司适用的企业所得税税率?/p>
25%
;为简化计
算不考虑销售环节相关税费?/p>
6.PPP
项目合同约定
,
项目投入使用
(
通车
)
后连?/p>
20
年内
,
在达到项目运营绩?/p>
的前提下
,
政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回?/p>
,
项目通车
20
年后
,
项目公司需将该道路无偿移交给政府?/p>
问题?/p>
1.
列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额?/p>
建设期贷款利息:第一年和第二年借款本金
100000
×
70%
×
0.5=35000
万元
第一年:
35000
×
0.5
×
0.06=1050
万元
第二年:?/p>
35000+1050+35000
×
0.5
)?/p>
0.06=3213
万元
建设期利息为?/p>
1050+3213=4263
万元?/p>
固定资产投资额:
100000+4263=104263
(含政府投资?/p>
100000
×?/p>
1-30%
×
10%
?/p>
+4263=101263
万元(不含政府投资)
2.
列式计算项目投入使用?/p>
1
年项目公司应偿还银行的本金和利息?/p>