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经济与民商历年真?/p>

:

担保?/p>

(

案例?/p>

) 

 

、一(共案例分析

(

多?/p>

)

小题

,11

共分?/p>

22.0 

?/p>

1

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【真题试题?/p>

(2007

年案例分析题?/p>

71

?/p>

74

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) 

甲公司为扩大生产经营规模?/p>

以其厂房作抵押向

A

银行贷款

100

万元,双方签订了书面合同并办理了抵押?/p>

记;以其机器设备作抵押向

B

信用社贷?/p>

60

万元,双方签订了书面合同但未?/p>

行抵押登记。甲公司在经营过程中,因缺乏流动资金向李某借款

20

万元,未?/p>

供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付?/p>

但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后,

甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是,

A

银行?/p>

B

信用社均主张实现抵押

权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝,强行开走了甲公司的一辆别克轿

车,以迫使甲公司偿还借款。与此同时,甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至

法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下,应丙公司的申请,法院对上诉

厂房和机器设备进行了查封?/p>

 

关于甲公司与

A

银行之间的抵押关系,下列表述中,正确的是?/p>

 

)?/p>

 

A 

甲公司与

A

银行之间的抵押合同因登记而有?/p>

 

B 

A

银行的抵押权因登记而设?/p>

 

C 

是否办理抵押登记不影响甲公司?/p>

A

银行之间的抵押合同的效力

 

D 

A

银行抵押权因抵押物被查封而无法实?/p>

 

【正确答案】:

B,C 

【本题分数】:

2.0

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【答案解析?/p>

 

本题考查抵押权的设立。对于抵押权的相关规定,我国《物权法》和《担?/p>

法》规定不一致的,以《物权法》适用优先。根据《物权法》第

15

条规定:

“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律?/p>

有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响

合同效力。”故选项

A

表述不正确,甲公司与

A

银行之间的抵押合同并非因?/p>

记才有效。由此,选项

C

正确。根据《物权法》第

180

条规定:“债务人或?/p>

第三人有权处分的下列财产可以抵押?/p>

(

一

)

建筑物和其他土地附着物;

(

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)

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设用地使用权?/p>

(

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)

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经

营权?/p>

(

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)

生产设备、原材料、半成品、产品;

(

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)

正在建造的建筑物、船

舶、航空器?/p>

(

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)

交通运输工具;

(

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)

法律、行政法规未禁止抵押的其他财

产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”《物权法》第

187

条规定:“以

本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建

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71

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甲公司为扩大生产经营规模?/p>

以其厂房作抵押向

A

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100

万元,双方签订了书面合同并办理了抵押?/p>

记;以其机器设备作抵押向

B

信用社贷?/p>

60

万元,双方签订了书面合同但未?/p>

行抵押登记。甲公司在经营过程中,因缺乏流动资金向李某借款

20

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供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付?/p>

但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后,

甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是,

A

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B

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权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝,强行开走了甲公司的一辆别克轿

车,以迫使甲公司偿还借款。与此同时,甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至

法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下,应丙公司的申请,法院对上诉

厂房和机器设备进行了查封?/p>

 

关于甲公司与

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银行之间的抵押关系,下列表述中,正确的是?/p>

 

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甲公司与

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A

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C 

是否办理抵押登记不影响甲公司?/p>

A

银行之间的抵押合同的效力

 

D 

A

银行抵押权因抵押物被查封而无法实?/p>

 

【正确答案】:

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【答案解析?/p>

 

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法》规定不一致的,以《物权法》适用优先。根据《物权法》第

15

条规定:

“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律?/p>

有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响

合同效力。”故选项

A

表述不正确,甲公司与

A

银行之间的抵押合同并非因?/p>

记才有效。由此,选项

C

正确。根据《物权法》第

180

条规定:“债务人或?/p>

第三人有权处分的下列财产可以抵押?/p>

(

一

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建筑物和其他土地附着物;

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法律、行政法规未禁止抵押的其他财

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A

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B

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60

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银行?/p>

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关于甲公司与

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A 

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【正确答案】:

B,C 

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15

条规定:

“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律?/p>

有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响

合同效力。”故选项

A

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A

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银行之间的抵押合同的效力

 

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有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响

合同效力。”故选项

A

表述不正确,甲公司与

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