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一、房屋日常养护维修方?/p>

 

 

(

一

)

楼地面工程的日常养护维修

 

(详见下表)

 

 

 

楼地面工程常见的材料多种多样?/p>

如水泥砂浆?/p>

大理石?/p>

水磨石?/p>

地砖、塑料、木材、马赛克、缸砖等。水泥砂浆及常用的预制块地面

的受损情况有空鼓、起壳、裂缝等,而木地板更容易被腐蚀或蛀蚀?/p>

在一些高档装修中采用的纯毛地毯,

则在耐菌性?/p>

耐虫性及耐湿性等

方面性能较差。所以,应针对楼地面材料的特性,做好相应的养护工

作。通常需要注意以下几个主要的方面?/p>

 

 

 

 

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.

保证经常用水房间的有效防?/p>

 

 

 

 

对厨房卫生间等经常用水的房间?/p>

一方面要注意保护楼地面的防

水性能?/p>

更须加强对上下水设施的检查与保养?/p>

防止管道漏水?/p>

堵塞?/p>

造成室内长时间积水而渗入楼板,

导致侵蚀损害?/p>

一旦发现问题应?/p>

时处理或暂停使用,切不可将就使用,以免形成隐患?/p>

 

 

 

 

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.

避免室内受潮与虫?/p>

 

 

 

 

由于混凝土防潮性有限,

在紧接土壤的楼层或房间,

水分会通过

毛细现象透过地板或外墙渗入室内;

而在南方?/p>

空气湿度经常持续?/p>

较高的水平,

常因选材不当而产生返?/p>

(

即结?/p>

)

现象?/p>

这是造成室内

潮湿的两种常见原因?/p>

室内潮湿不仅影响使用者的身体健康?/p>

也会?/p>

大部分材料在潮湿环境中容易发生不利的化学反应而变性失效,

如腐

蚀、膨胀、强度减弱等,造成重大的经济损失。所以,必须针对材料

的各项性能指标,做好防潮工作,如保持室内有良好的通风等?/p>

 

 

 

 

建筑虫害包括直接蛀蚀与分泌物腐蚀两种?/p>

由于通常出现在较?/p>

发现的隐蔽性部位,所以,

更须做好预防工作。尤其是分泌物的腐蚀

作用,如常见的建筑白蚁病,会造成房屋结构的根本性破坏,导致?/p>

法弥补的损伤?/p>

使得许多高楼大厦无法使用而被迫重建?/p>

无论是木?/p>

建筑还是钢砼建筑,都必须对虫害预防工作予以足够的重视?/p>

 

 

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一、房屋日常养护维修方?/p>

 

 

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楼地面工程的日常养护维修

 

(详见下表)

 

 

 

楼地面工程常见的材料多种多样?/p>

如水泥砂浆?/p>

大理石?/p>

水磨石?/p>

地砖、塑料、木材、马赛克、缸砖等。水泥砂浆及常用的预制块地面

的受损情况有空鼓、起壳、裂缝等,而木地板更容易被腐蚀或蛀蚀?/p>

在一些高档装修中采用的纯毛地毯,

则在耐菌性?/p>

耐虫性及耐湿性等

方面性能较差。所以,应针对楼地面材料的特性,做好相应的养护工

作。通常需要注意以下几个主要的方面?/p>

 

 

 

 

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保证经常用水房间的有效防?/p>

 

 

 

 

对厨房卫生间等经常用水的房间?/p>

一方面要注意保护楼地面的防

水性能?/p>

更须加强对上下水设施的检查与保养?/p>

防止管道漏水?/p>

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造成室内长时间积水而渗入楼板,

导致侵蚀损害?/p>

一旦发现问题应?/p>

时处理或暂停使用,切不可将就使用,以免形成隐患?/p>

 

 

 

 

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避免室内受潮与虫?/p>

 

 

 

 

由于混凝土防潮性有限,

在紧接土壤的楼层或房间,

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毛细现象透过地板或外墙渗入室内;

而在南方?/p>

空气湿度经常持续?/p>

较高的水平,

常因选材不当而产生返?/p>

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这是造成室内

潮湿的两种常见原因?/p>

室内潮湿不仅影响使用者的身体健康?/p>

也会?/p>

大部分材料在潮湿环境中容易发生不利的化学反应而变性失效,

如腐

蚀、膨胀、强度减弱等,造成重大的经济损失。所以,必须针对材料

的各项性能指标,做好防潮工作,如保持室内有良好的通风等?/p>

 

 

 

 

建筑虫害包括直接蛀蚀与分泌物腐蚀两种?/p>

由于通常出现在较?/p>

发现的隐蔽性部位,所以,

更须做好预防工作。尤其是分泌物的腐蚀

作用,如常见的建筑白蚁病,会造成房屋结构的根本性破坏,导致?/p>

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建筑还是钢砼建筑,都必须对虫害预防工作予以足够的重视?/p>

 

 

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一、房屋日常养护维修方?/p>

 

 

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楼地面工程的日常养护维修

 

(详见下表)

 

 

 

楼地面工程常见的材料多种多样?/p>

如水泥砂浆?/p>

大理石?/p>

水磨石?/p>

地砖、塑料、木材、马赛克、缸砖等。水泥砂浆及常用的预制块地面

的受损情况有空鼓、起壳、裂缝等,而木地板更容易被腐蚀或蛀蚀?/p>

在一些高档装修中采用的纯毛地毯,

则在耐菌性?/p>

耐虫性及耐湿性等

方面性能较差。所以,应针对楼地面材料的特性,做好相应的养护工

作。通常需要注意以下几个主要的方面?/p>

 

 

 

 

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保证经常用水房间的有效防?/p>

 

 

 

 

对厨房卫生间等经常用水的房间?/p>

一方面要注意保护楼地面的防

水性能?/p>

更须加强对上下水设施的检查与保养?/p>

防止管道漏水?/p>

堵塞?/p>

造成室内长时间积水而渗入楼板,

导致侵蚀损害?/p>

一旦发现问题应?/p>

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由于混凝土防潮性有限,

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常因选材不当而产生返?/p>

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也会?/p>

大部分材料在潮湿环境中容易发生不利的化学反应而变性失效,

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蚀、膨胀、强度减弱等,造成重大的经济损失。所以,必须针对材料

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更须做好预防工作。尤其是分泌物的腐蚀

作用,如常见的建筑白蚁病,会造成房屋结构的根本性破坏,导致?/p>

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民政部房屋日常维修养护方?- 百度文库
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一、房屋日常养护维修方?/p>

 

 

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楼地面工程常见的材料多种多样?/p>

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由于混凝土防潮性有限,

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这是造成室内

潮湿的两种常见原因?/p>

室内潮湿不仅影响使用者的身体健康?/p>

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建筑虫害包括直接蛀蚀与分泌物腐蚀两种?/p>

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