江苏省土地估价师《管理基础与法规》土地基本类别考试?
?/p>
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、某宗地土地面积
30 000
,其中代征地
10 000
,规划容积率?/p>
2
?/p>
7
,建筑限
?/p>
18
m
,规划允许用途为住宅用地。该宗地最有可能开发的建筑面积、建筑密
度分别为?/p>
A
?/p>
8
?/p>
4
万平方米?/p>
46
?/p>
7
?/p>
B
?/p>
5
?/p>
4
万平方米?/p>
30
?/p>
C
?/p>
4
?/p>
4
万平方米?/p>
67
?/p>
D
?/p>
5
?/p>
4
万平方米?/p>
45
?/p>
E
:土?/p>
2
、土地估价机构的基本组织形式包括
__
?/p>
A
.集体企?/p>
B
.有限责任公?/p>
C
.合伙制企业
D
.股份有限公?/p>
E
.无限责?/p>
3
、某开发区总面积为
5
k
㎡,其中可供出让的土地面积为
3
?/p>
5k
㎡.经测算该
开发区总的平均地价?/p>
3000
元/㎡,
若某公司预受让该开发区
15
亩的用地?/p>
?/p>
其需交纳万元的地价款?/p>
A
?/p>
2250
B
?/p>
3000
C
?/p>
4000
D
?/p>
5000
E
:合法?/p>
4
、影响城市的分布位置、平面结构和空间布局的是?/p>
A
:地?/p>
B
:水?/p>
C
:地?/p>
D
:气?/p>
E
:土?/p>
5
、城镇土地的主要功能?/p>
__
?/p>
A
.土地承载能?/p>
B
.城市集?/p>
C
.提供活动场所
D
.社区服?/p>
E
.提供社会增?/p>
6
、农民集体所有的土地,由
__
级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权?/p>
A
.乡、镇