旅游产业的地位与产业经济规模的快速发展,使得旅游地产不仅仅成为一种新旅游äº?/p>
品进入客源市场,同时也成为一种成功的多产业融合方式进入行业发展领域,并承载一å®?/p>
的城市功能。以此也拉动众多国内外规模企业竞相滚动资金开发旅游地产,也形成了一ä¸?/p>
又一个让世人关注的经典案例。笔者作为从事旅游地产研究的咨询专家,经过归类整理,
提出了中国旅游地产开发的七大应用策略ï¼?/p>
期望能够为旅游地产的科学开发提供智业支持ã€?/p>
策略一:注意多元业态创æ„?/p>
对城市的公共休闲空间和休闲生活进行关注,
打造休闲业态的集中区域ã€?/p>
如城市商业ã€?/p>
城市商务ã€?/p>
城市会展ã€?/p>
城市娱乐ã€?/p>
城市餐饮ã€?/p>
城市文化等等的业态集ç¾?/p>
;
在产业集聚的同时ï¼?/p>
要注意和引领产业与公共服务空间的融合ï¼?/p>
如城市的步行街ã€?/p>
步行区及宁静的广场ã€?/p>
绿地ã€?/p>
花园一体规划与运营相统一
;
要加强城市传统风貌的保护和城市格调的保护,为城市休闲åŒ?/p>
发展提供良好的人文特å¾?/p>
;
要注重重点休闲载体建设。例如城市公园和市民广场,城市公å›?/p>
和市民广场是地域文化的集中表现方式之一,也是多数市民日常休闲活动的首选区åŸ?/p>
;
如中
央商业游憩区,结合休闲娱乐、商业活动、饮食、文化等产业元素,凝聚城市休闲气æ°?/p>
;
�/p>
临水城市的滨水休闲带,它是城市休闲的亮点和重点,同时也是生活质量的体现点和提é«?/p>
ç‚?/p>
;
如休闲餐饮体系,要构造主体吸引物,包括酒吧、茶座、地方美食等ç?/p>
;
如娱乐体系,è¦?/p>
特色突出,形成一个多层次的业态构æˆ?/p>
;
如健身体系,要方便齐全,包括运动场馆、水疗保
健、高尔夫ç?/p>
;
如文化体系,要体现时尚与综合,主要构成有图书馆、博物馆、多功能电影
院,以及商业街、创意街区ã€?/p>
SHOPPING MALL
等ã€?/p>
策略二:强化绿色生态修å¤?/p>
绿色山水、生态田园往往是旅游地产开发的独特卖点和核心吸引力,是旅游地产项目
开发成功的基础和前提。归类起来主要有ï¼?/p>