广西管理与法规辅导:土地管理的原则考试é¢?/p>
一、单项选择题(å…?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合é¢?/p>
意)
1
、下列条件发生时,将导致相应用途的地价上升ã€?/p>
A
:住宅区内道路禁止货车通行
B
:住宅区旁建设铁路线
C
:写字楼旁建设大型娱乐场
D
:工业区地下水过量开采而产生地面沉é™?/p>
E
:时间因ç´?/p>
2
、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为
__
�/p>
A
ï¼?/p>
0.3%
ï½?/p>
1.5%
�/p>
20
ï½?/p>
25t/m2
B
ï¼?/p>
0.3%
ï½?/p>
1.5%
�/p>
15
ï½?/p>
20t/m2
C
ï¼?/p>
0.4%
ï½?/p>
2.0%
�/p>
15
ï½?/p>
20t/m2
D
ï¼?/p>
0.4%
ï½?/p>
2.0%
�/p>
20
ï½?/p>
25t/m2
3
、选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于ã€?/p>
A
:细节分析法
B
:功能价值法
C
:物价指数法
D
:统计分析法
E
:土åœ?/p>
4
、对人均耕地特别少的地区,由省级政府批准,可增加安置补助费,但土地补
偿和安置补助费之和,不得超过被征收前三年平均年产值的
__
倍ã€?/p>
A
ï¼?/p>
10
B
ï¼?/p>
15
C
ï¼?/p>
20
D
ï¼?/p>
30
5
、根据作物吸收肥力的难易程度不同,可将土地肥力分为ã€?/p>
A
:自然肥力和人工肥力
B
:经济肥力和有效肥力
C
:经济肥力和潜在肥力
D
:有效肥力和潜在肥力
E
ï¼?/p>
35
%~
50
ï¼?/p>
6
、采用市场比较法评估求得的土地价格,称为ã€?/p>
A
:积算价æ ?/p>
B
:比准价æ ?/p>
C
:交易价æ ?/p>
D
:参考价æ ?/p>
E
:时间因ç´?/p>
7
�/p>
某发明专利已经使用了
4
年,
尚可使用
2
年,
目前无形资产的贬值率为ã€?/p>
�/p>
2006
年考试真题ã€?/p>
A
ï¼?/p>
25
ï¼?/p>