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写字楼前期物业管理服务协?/p>

 

 

 

第一章?/p>

 

 

 

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第一条本协议当事?/p>

 

 

 

甲方?/p>

z

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z

物业管理有限公司

 

 

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(购房人?/p>

 

 

 

甲乙双方依据法律?/p>

法规

以及乙方?/p>

z

市南城区华凯豪庭开发建造有限所属华凯?/p>

活力

中心公司签订的《商品房买卖

合同

》(编号?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

)内的有

关物业管理服务的约定?/p>

双方在自愿、平等?/p>

友好协商的基础上,

就前期物业管理服务达?/p>

如下协议?/p>

 

前期物业管理服务时间是指:自接到

z

市华凯豪庭开发建造有限公司所属华凯·活力中?/p>

〈〈入伙通知书〉〉之日(以发出通知书的邮件邮戳及通知书存根业主签名为准)起至业主

委员会成立并确定物业管理服务公司时止?/p>

 

 

 

第二?/p>

 

 

乙方所购物业基本情?/p>

 

 

 

物业名称?/p>

z

市华凯豪庭之华凯·活力中心

 

 

 

乙方所购房屋位置:

z

市华凯豪庭之华凯·活力?/p>

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建筑

面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

㎡;套内面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

?/p>

 

 

 

第三?/p>

 

 

甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体?/p>

主和物业使用人均应对本协议履行相应的责任?/p>

 

 

 

第二章物业管理服务内?/p>

 

 

 

第四?/p>

 

 

 

房屋建筑共用部位的维护、养护和管理

 

 

 

共用部位是指房屋主体承重结构部位

(包括基础?/p>

内外承重墙?/p>

柱?/p>

梁?/p>

楼板?/p>

屋顶等)

?/p>

户外墙、楼梯间、走廊通道等?/p>

 

 

 

第五?/p>

 

 

 

共用设施、设备的运行、维护和管理

 

 

 

共用设施设备是指共用的上下水管、落水管、公共供电线路、公共照明、消防设施、电

梯、绿地、道路、沟、井和共用设施设备使用的房屋等?/p>

 

第六条园艺及环境卫生

 

 

 

一、大楼周边及楼内共用

绿化

带、配套装饰、园林区的管理保养;

 

 

 

二、公共环境的清洁卫生、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾清运?/p>

 

 

 

第七条安全及消防

 

 

 

一、配合、协助公安部门进行安全监控和巡视,维护本物业区域的公共秩序(按国家?/p>

广东省现行有关规定执行)?/p>

 

 

 

二、做好消防宣传工作,加强消防

培训

及演练,做好消防安全的防范工作?/p>

 

 

 

第八?/p>

 

 

交通秩序与车辆停放

 

 

 

对本物业区域内的交通状况进和预测和安排?/p>

确保本物业区域内车辆停放有序?/p>

交通顺

畅(按国家、广东省现行的有关规定执行)?/p>

 

 

 

第九?/p>

 

 

档案资料

 

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写字楼前期物业管理服务协?/p>

 

 

 

第一章?/p>

 

 

 

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第一条本协议当事?/p>

 

 

 

甲方?/p>

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z

物业管理有限公司

 

 

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(购房人?/p>

 

 

 

甲乙双方依据法律?/p>

法规

以及乙方?/p>

z

市南城区华凯豪庭开发建造有限所属华凯?/p>

活力

中心公司签订的《商品房买卖

合同

》(编号?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

)内的有

关物业管理服务的约定?/p>

双方在自愿、平等?/p>

友好协商的基础上,

就前期物业管理服务达?/p>

如下协议?/p>

 

前期物业管理服务时间是指:自接到

z

市华凯豪庭开发建造有限公司所属华凯·活力中?/p>

〈〈入伙通知书〉〉之日(以发出通知书的邮件邮戳及通知书存根业主签名为准)起至业主

委员会成立并确定物业管理服务公司时止?/p>

 

 

 

第二?/p>

 

 

乙方所购物业基本情?/p>

 

 

 

物业名称?/p>

z

市华凯豪庭之华凯·活力中心

 

 

 

乙方所购房屋位置:

z

市华凯豪庭之华凯·活力?/p>

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建筑

面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

㎡;套内面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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第三?/p>

 

 

甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体?/p>

主和物业使用人均应对本协议履行相应的责任?/p>

 

 

 

第二章物业管理服务内?/p>

 

 

 

第四?/p>

 

 

 

房屋建筑共用部位的维护、养护和管理

 

 

 

共用部位是指房屋主体承重结构部位

(包括基础?/p>

内外承重墙?/p>

柱?/p>

梁?/p>

楼板?/p>

屋顶等)

?/p>

户外墙、楼梯间、走廊通道等?/p>

 

 

 

第五?/p>

 

 

 

共用设施、设备的运行、维护和管理

 

 

 

共用设施设备是指共用的上下水管、落水管、公共供电线路、公共照明、消防设施、电

梯、绿地、道路、沟、井和共用设施设备使用的房屋等?/p>

 

第六条园艺及环境卫生

 

 

 

一、大楼周边及楼内共用

绿化

带、配套装饰、园林区的管理保养;

 

 

 

二、公共环境的清洁卫生、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾清运?/p>

 

 

 

第七条安全及消防

 

 

 

一、配合、协助公安部门进行安全监控和巡视,维护本物业区域的公共秩序(按国家?/p>

广东省现行有关规定执行)?/p>

 

 

 

二、做好消防宣传工作,加强消防

培训

及演练,做好消防安全的防范工作?/p>

 

 

 

第八?/p>

 

 

交通秩序与车辆停放

 

 

 

对本物业区域内的交通状况进和预测和安排?/p>

确保本物业区域内车辆停放有序?/p>

交通顺

畅(按国家、广东省现行的有关规定执行)?/p>

 

 

 

第九?/p>

 

 

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第一章?/p>

 

 

 

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第一条本协议当事?/p>

 

 

 

甲方?/p>

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z

物业管理有限公司

 

 

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(购房人?/p>

 

 

 

甲乙双方依据法律?/p>

法规

以及乙方?/p>

z

市南城区华凯豪庭开发建造有限所属华凯?/p>

活力

中心公司签订的《商品房买卖

合同

》(编号?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

)内的有

关物业管理服务的约定?/p>

双方在自愿、平等?/p>

友好协商的基础上,

就前期物业管理服务达?/p>

如下协议?/p>

 

前期物业管理服务时间是指:自接到

z

市华凯豪庭开发建造有限公司所属华凯·活力中?/p>

〈〈入伙通知书〉〉之日(以发出通知书的邮件邮戳及通知书存根业主签名为准)起至业主

委员会成立并确定物业管理服务公司时止?/p>

 

 

 

第二?/p>

 

 

乙方所购物业基本情?/p>

 

 

 

物业名称?/p>

z

市华凯豪庭之华凯·活力中心

 

 

 

乙方所购房屋位置:

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市华凯豪庭之华凯·活力?/p>

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建筑

面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

㎡;套内面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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第三?/p>

 

 

甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体?/p>

主和物业使用人均应对本协议履行相应的责任?/p>

 

 

 

第二章物业管理服务内?/p>

 

 

 

第四?/p>

 

 

 

房屋建筑共用部位的维护、养护和管理

 

 

 

共用部位是指房屋主体承重结构部位

(包括基础?/p>

内外承重墙?/p>

柱?/p>

梁?/p>

楼板?/p>

屋顶等)

?/p>

户外墙、楼梯间、走廊通道等?/p>

 

 

 

第五?/p>

 

 

 

共用设施、设备的运行、维护和管理

 

 

 

共用设施设备是指共用的上下水管、落水管、公共供电线路、公共照明、消防设施、电

梯、绿地、道路、沟、井和共用设施设备使用的房屋等?/p>

 

第六条园艺及环境卫生

 

 

 

一、大楼周边及楼内共用

绿化

带、配套装饰、园林区的管理保养;

 

 

 

二、公共环境的清洁卫生、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾清运?/p>

 

 

 

第七条安全及消防

 

 

 

一、配合、协助公安部门进行安全监控和巡视,维护本物业区域的公共秩序(按国家?/p>

广东省现行有关规定执行)?/p>

 

 

 

二、做好消防宣传工作,加强消防

培训

及演练,做好消防安全的防范工作?/p>

 

 

 

第八?/p>

 

 

交通秩序与车辆停放

 

 

 

对本物业区域内的交通状况进和预测和安排?/p>

确保本物业区域内车辆停放有序?/p>

交通顺

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第九?/p>

 

 

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第一章?/p>

 

 

 

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第一条本协议当事?/p>

 

 

 

甲方?/p>

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物业管理有限公司

 

 

 

乙方?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(购房人?/p>

 

 

 

甲乙双方依据法律?/p>

法规

以及乙方?/p>

z

市南城区华凯豪庭开发建造有限所属华凯?/p>

活力

中心公司签订的《商品房买卖

合同

》(编号?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

)内的有

关物业管理服务的约定?/p>

双方在自愿、平等?/p>

友好协商的基础上,

就前期物业管理服务达?/p>

如下协议?/p>

 

前期物业管理服务时间是指:自接到

z

市华凯豪庭开发建造有限公司所属华凯·活力中?/p>

〈〈入伙通知书〉〉之日(以发出通知书的邮件邮戳及通知书存根业主签名为准)起至业主

委员会成立并确定物业管理服务公司时止?/p>

 

 

 

第二?/p>

 

 

乙方所购物业基本情?/p>

 

 

 

物业名称?/p>

z

市华凯豪庭之华凯·活力中心

 

 

 

乙方所购房屋位置:

z

市华凯豪庭之华凯·活力?/p>

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建筑

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㎡;套内面积?/p>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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第三?/p>

 

 

甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体?/p>

主和物业使用人均应对本协议履行相应的责任?/p>

 

 

 

第二章物业管理服务内?/p>

 

 

 

第四?/p>

 

 

 

房屋建筑共用部位的维护、养护和管理

 

 

 

共用部位是指房屋主体承重结构部位

(包括基础?/p>

内外承重墙?/p>

柱?/p>

梁?/p>

楼板?/p>

屋顶等)

?/p>

户外墙、楼梯间、走廊通道等?/p>

 

 

 

第五?/p>

 

 

 

共用设施、设备的运行、维护和管理

 

 

 

共用设施设备是指共用的上下水管、落水管、公共供电线路、公共照明、消防设施、电

梯、绿地、道路、沟、井和共用设施设备使用的房屋等?/p>

 

第六条园艺及环境卫生

 

 

 

一、大楼周边及楼内共用

绿化

带、配套装饰、园林区的管理保养;

 

 

 

二、公共环境的清洁卫生、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾清运?/p>

 

 

 

第七条安全及消防

 

 

 

一、配合、协助公安部门进行安全监控和巡视,维护本物业区域的公共秩序(按国家?/p>

广东省现行有关规定执行)?/p>

 

 

 

二、做好消防宣传工作,加强消防

培训

及演练,做好消防安全的防范工作?/p>

 

 

 

第八?/p>

 

 

交通秩序与车辆停放

 

 

 

对本物业区域内的交通状况进和预测和安排?/p>

确保本物业区域内车辆停放有序?/p>

交通顺

畅(按国家、广东省现行的有关规定执行)?/p>

 

 

 

第九?/p>

 

 

档案资料

 



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