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房产交易中涉及的税费

 

一、契?/p>

 

 

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,

向产权承受人?/p>

收的一种财产税。房产交易中的买卖、赠与、互换以及视同买卖、赠

与的行为均需交纳契税?/p>

 

 

下列行为视同买卖,需交纳契税?/p>

 

 

1

、以房产抵债或实物

(

金银首饰

)

交换房产,经当地政和有关部门?/p>

准,上述行为由受让人按照房屋现值纳税?/p>

 

 

2

、以房产做投资或者作股权转让的,应当办理房屋产权交易和变?/p>

登记手续,以上行为由受让人交纳契税?/p>

 

 

以获奖方式取得房屋产权的,其实质是接受赠与,应交纳契税?/p>

 

 

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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,

向产权承受人?/p>

收的一种财产税。房产交易中的买卖、赠与、互换以及视同买卖、赠

与的行为均需交纳契税?/p>

 

 

下列行为视同买卖,需交纳契税?/p>

 

 

1

、以房产抵债或实物

(

金银首饰

)

交换房产,经当地政和有关部门?/p>

准,上述行为由受让人按照房屋现值纳税?/p>

 

 

2

、以房产做投资或者作股权转让的,应当办理房屋产权交易和变?/p>

登记手续,以上行为由受让人交纳契税?/p>

 

 

以获奖方式取得房屋产权的,其实质是接受赠与,应交纳契税?/p>

 

 

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