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2016

年上半年内蒙古管理与法规辅导:土地管理的任务?

试试?/p>

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、市场比较法中正确的估价程序?/p>

__

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A

.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待估?/p>

地价?/p>

 

 

B

.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正

 

 

C

.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地?/p>

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D

.①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格

 

 

2

、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为

__

年,自国家机关及其工作人员行使职?/p>

时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内?/p>

 

 

A

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1 

 

B

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2 

 

C

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3 

 

D

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4 

3

、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在()中得到体现?/p>

 

 

A.

成本逼近?/p>

  

 

B.

剩余?/p>

  

 

C.

收益还原?/p>

  

 

D.

路线价法

 

 

4

、企业所得税实行比例税率,非居民企业的税率是?/p>

 

 

A

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10

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B

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20

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C

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D

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33

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E

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5

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

?/p>

2007

年考试真题?/p>

 

 

A

:绝对地?/p>

 

 

B

:垄断地?/p>

 

 

C

:级差地?/p>

I 

 

D

:级差地租Ⅱ

 

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、某商品住宅开发项目,规划建筑面积

10000

㎡,预计开发期?/p>

2

年,建安?/p>

程费?/p>

1200

元/平方米,专业费及管理费为建安工程费的

12

%,第一年投入开

发费用的

40

%,银行贷款年利率为

5

?/p>

8

%,销售税费预计为

6

元/平方米,?/p>

正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为万元?/p>

 

 

A

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86

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54 

 

B

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70

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年上半年内蒙古管理与法规辅导:土地管理的任务?

试试?/p>

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、市场比较法中正确的估价程序?/p>

__

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A

.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待估?/p>

地价?/p>

 

 

B

.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正

 

 

C

.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地?/p>

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D

.①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格

 

 

2

、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为

__

年,自国家机关及其工作人员行使职?/p>

时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内?/p>

 

 

A

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1 

 

B

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2 

 

C

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3 

 

D

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4 

3

、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在()中得到体现?/p>

 

 

A.

成本逼近?/p>

  

 

B.

剩余?/p>

  

 

C.

收益还原?/p>

  

 

D.

路线价法

 

 

4

、企业所得税实行比例税率,非居民企业的税率是?/p>

 

 

A

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10

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B

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20

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C

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D

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5

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

?/p>

2007

年考试真题?/p>

 

 

A

:绝对地?/p>

 

 

B

:垄断地?/p>

 

 

C

:级差地?/p>

I 

 

D

:级差地租Ⅱ

 

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、某商品住宅开发项目,规划建筑面积

10000

㎡,预计开发期?/p>

2

年,建安?/p>

程费?/p>

1200

元/平方米,专业费及管理费为建安工程费的

12

%,第一年投入开

发费用的

40

%,银行贷款年利率为

5

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8

%,销售税费预计为

6

元/平方米,?/p>

正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为万元?/p>

 

 

A

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B

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年上半年内蒙古管理与法规辅导:土地管理的任务?

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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

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意)

 

 

1

、市场比较法中正确的估价程序?/p>

__

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A

.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待估?/p>

地价?/p>

 

 

B

.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正

 

 

C

.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地?/p>

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D

.①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格

 

 

2

、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为

__

年,自国家机关及其工作人员行使职?/p>

时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内?/p>

 

 

A

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1 

 

B

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2 

 

C

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3 

 

D

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4 

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、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在()中得到体现?/p>

 

 

A.

成本逼近?/p>

  

 

B.

剩余?/p>

  

 

C.

收益还原?/p>

  

 

D.

路线价法

 

 

4

、企业所得税实行比例税率,非居民企业的税率是?/p>

 

 

A

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10

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B

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20

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C

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25

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D

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33

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E

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50

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5

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

?/p>

2007

年考试真题?/p>

 

 

A

:绝对地?/p>

 

 

B

:垄断地?/p>

 

 

C

:级差地?/p>

I 

 

D

:级差地租Ⅱ

 

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、某商品住宅开发项目,规划建筑面积

10000

㎡,预计开发期?/p>

2

年,建安?/p>

程费?/p>

1200

元/平方米,专业费及管理费为建安工程费的

12

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发费用的

40

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5

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8

%,销售税费预计为

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元/平方米,?/p>

正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为万元?/p>

 

 

A

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2016年上半年内蒙古管理与法规辅导:土地管理的任务考试试题 - 百度文库
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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

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1

、市场比较法中正确的估价程序?/p>

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A

.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待估?/p>

地价?/p>

 

 

B

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C

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3 

 

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3

、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在()中得到体现?/p>

 

 

A.

成本逼近?/p>

  

 

B.

剩余?/p>

  

 

C.

收益还原?/p>

  

 

D.

路线价法

 

 

4

、企业所得税实行比例税率,非居民企业的税率是?/p>

 

 

A

?/p>

10

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B

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20

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C

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25

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D

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33

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E

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35

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50

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5

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

?/p>

2007

年考试真题?/p>

 

 

A

:绝对地?/p>

 

 

B

:垄断地?/p>

 

 

C

:级差地?/p>

I 

 

D

:级差地租Ⅱ

 

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、某商品住宅开发项目,规划建筑面积

10000

㎡,预计开发期?/p>

2

年,建安?/p>

程费?/p>

1200

元/平方米,专业费及管理费为建安工程费的

12

%,第一年投入开

发费用的

40

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5

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8

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6

元/平方米,?/p>

正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为万元?/p>

 

 

A

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86

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