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近期房地产政策资料汇?/p>

 

 

一、房地产新政出台背景

 

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2009

年下半年开始,由于优惠的房地产市场政策、货币流动性充裕、?/p>

货膨胀预期?/p>

地价上涨等因素影响,

全国房价再次大幅上涨?/p>

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2010

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3

月底?/p>

全国

70

个大中城市房屋销售价格同比上?/p>

11.7%

,其中新建住宅销售价格同?/p>

上涨

14.2%

,新建商品住宅价格同比上?/p>

15.9%

;二手住宅销售价格同比上?/p>

9.5%

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为遏制房价过快上涨势头,

4

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14

日国务院常务会议提出了遏制部分城市房

价过快上涨的四项措施?/p>

4

?/p>

17

日国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市

房价过快上涨的通知?/p>

,随后各部委各地方陆续出台了相关调控细则…?/p>

 

 

二、近期房地产新政一?/p>

 

政策名称

 

发布日期

 

发布

单位

 

主要内容

 

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国务院常务会议提出了遏制部分城市房价过快上涨的四?

措施,即抑制不合理需求、增加供应、保障房建设和加?

市场监管?/p>

 

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2010-4-17 

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(一?/p>

统一思想?/p>

提高认识?/p>

(二?/p>

建立考核问责机制?/p>

(三?/p>

实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套住房?/p>

套型建筑面积?/p>

90

平方米以上的家庭?/p>

贷款首付款比例不

得低?/p>

30%

;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款

不得低于

50%

,贷款利率不得低于基准利率的

1.1

倍;?

贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例?

利率水平?/p>

(

四)

发挥税收政策对住房消费和房地产收益的

调节作用?/p>

(五)增加居住用地有效供应?/p>

(六)调整住?/p>

供应结构?/p>

(七)确保完?/p>

2010

年建设保障性住?/p>

300

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套?/p>

(八?/p>

加强对房地产开发企业购地和融资的监管?/p>

(九?/p>

加大交易秩序监管力度?/p>

(十?/p>

完善房地产市场信息披露制

度?/p>

 

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一

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通知要求今后未取得预售许可的商品住房项目

,

房地产开

发企业不得以认购、预订、排号、发?/p>

VIP

卡等方式向买

受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产

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近期房地产政策资料汇?/p>

 

 

一、房地产新政出台背景

 

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2009

年下半年开始,由于优惠的房地产市场政策、货币流动性充裕、?/p>

货膨胀预期?/p>

地价上涨等因素影响,

全国房价再次大幅上涨?/p>

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2010

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3

月底?/p>

全国

70

个大中城市房屋销售价格同比上?/p>

11.7%

,其中新建住宅销售价格同?/p>

上涨

14.2%

,新建商品住宅价格同比上?/p>

15.9%

;二手住宅销售价格同比上?/p>

9.5%

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为遏制房价过快上涨势头,

4

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14

日国务院常务会议提出了遏制部分城市房

价过快上涨的四项措施?/p>

4

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17

日国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市

房价过快上涨的通知?/p>

,随后各部委各地方陆续出台了相关调控细则…?/p>

 

 

二、近期房地产新政一?/p>

 

政策名称

 

发布日期

 

发布

单位

 

主要内容

 

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措施,即抑制不合理需求、增加供应、保障房建设和加?

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统一思想?/p>

提高认识?/p>

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(三?/p>

实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套住房?/p>

套型建筑面积?/p>

90

平方米以上的家庭?/p>

贷款首付款比例不

得低?/p>

30%

;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款

不得低于

50%

,贷款利率不得低于基准利率的

1.1

倍;?

贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例?

利率水平?/p>

(

四)

发挥税收政策对住房消费和房地产收益的

调节作用?/p>

(五)增加居住用地有效供应?/p>

(六)调整住?/p>

供应结构?/p>

(七)确保完?/p>

2010

年建设保障性住?/p>

300

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(八?/p>

加强对房地产开发企业购地和融资的监管?/p>

(九?/p>

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一、房地产新政出台背景

 

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二、近期房地产新政一?/p>

 

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统一思想?/p>

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实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套住房?/p>

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90

平方米以上的家庭?/p>

贷款首付款比例不

得低?/p>

30%

;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款

不得低于

50%

,贷款利率不得低于基准利率的

1.1

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贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例?

利率水平?/p>

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四)

发挥税收政策对住房消费和房地产收益的

调节作用?/p>

(五)增加居住用地有效供应?/p>

(六)调整住?/p>

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2010

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300

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近期房地产政策资料汇?- 百度文库
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一、房地产新政出台背景

 

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二、近期房地产新政一?/p>

 

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国务院常务会议提出了遏制部分城市房价过快上涨的四?

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上涨的通知?/p>

  

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(一?/p>

统一思想?/p>

提高认识?/p>

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建立考核问责机制?/p>

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实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套住房?/p>

套型建筑面积?/p>

90

平方米以上的家庭?/p>

贷款首付款比例不

得低?/p>

30%

;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款

不得低于

50%

,贷款利率不得低于基准利率的

1.1

倍;?

贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例?

利率水平?/p>

(

四)

发挥税收政策对住房消费和房地产收益的

调节作用?/p>

(五)增加居住用地有效供应?/p>

(六)调整住?/p>

供应结构?/p>

(七)确保完?/p>

2010

年建设保障性住?/p>

300

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加强对房地产开发企业购地和融资的监管?/p>

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加大交易秩序监管力度?/p>

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